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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,963 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄40號 全F/3F 2021-11-19
20.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 51.23坪
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +163 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市西安街19巷24號 全F/1F 2021-11-19
25.0萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 0房2廳1衛 12坪
現在能賣多少 347 萬 較當時 +47 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷3號 全F/4F 2021-11-19
23.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳6衛 78.67坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +288 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 2F/13F 2021-11-18
29.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.08坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +207 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 11F/13F 2021-11-18
27.7萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +180 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 2F/8F 2021-11-18
10.9萬/坪 總價 589.7 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +91 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之7號 4F/4F 2021-11-18
9.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房2廳2衛 27.69坪 屋齡36年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +39 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2021-11-18
15.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +70 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷7號 全F/4F 2021-11-18
15.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 53.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +132 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷55號 全F/4F 2021-11-18
15.9萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 79.91坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +197 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 2F/7F 2021-11-18
13.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +121 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄16號 3F/5F 2021-11-17
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 26.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +62 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街96巷5弄16號 全F/4F 2021-11-17
17.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳5衛 72.81坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +193 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段8巷21號 全F/2F 2021-11-17
23.9萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 821 萬
透天 3房3廳2衛 34.33坪 屋齡45年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +128 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東津一路276號 全F/3F 2021-11-16
12.4萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 1,277.6 萬
透天 5房2廳5衛 103.01坪
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +198 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷41號 全F/4F 2021-11-16
19.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 60.19坪
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +185 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段288巷2弄20號 全F/3F 2021-11-16
20.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 81.44坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +262 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市延平路39巷10弄17號 全F/4F 2021-11-16
13.2萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 75.58坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +156 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 11F/12F 2021-11-16
13.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +75 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷18號 全F/4F 2021-11-15
24.4萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳5衛 77.73坪
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +296 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2021-11-15
24.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.77坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +218 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路110號 全F/3F 2021-11-15
30.3萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳5衛 78.56坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +370 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2021-11-15
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 49.1坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +146 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 13F/15F 2021-11-15
28.8萬/坪 總價 1,804 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +281 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 12F/15F 2021-11-15
29.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +283 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2021-11-14
26.9萬/坪 總價 796 萬
華廈 2房2廳2衛 29.55坪
現在能賣多少 920 萬 較當時 +124 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-11-14
23.4萬/坪 總價 763 萬（扣車位 648 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.94坪 含車位 115萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +119 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2021-11-14
22.2萬/坪 總價 904 萬（扣車位 834 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.11坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +141 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之1號 7F/7F 2021-11-14
15.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之2號 1F/7F 2021-11-13
17.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +75 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄11號 全F/3F 2021-11-13
20.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 59.79坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +187 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷24號 全F/1F 2021-11-13
15.2萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 1房2廳2衛 32.81坪 屋齡51年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市新興路222號 全F/3F 2021-11-13
25.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 0房0廳3衛 44.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +174 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2021-11-12
30.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡0年 含車位 128萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +139 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 9F/10F 2021-11-12
26.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +195 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市新民路120巷8號 全F/1F 2021-11-12
41.7萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 0房0廳1衛 6坪
現在能賣多少 289 萬 較當時 +39 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 6F/7F 2021-11-12
16.0萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房1廳1衛 27.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +69 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路493號 4F/7F 2021-11-12
12.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.43坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +107 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2021-11-12
14.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +25 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-11-11
25.0萬/坪 總價 806 萬
華廈 2房2廳1衛 32.21坪
現在能賣多少 931 萬 較當時 +125 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段431號 7F/8F 2021-11-11
15.6萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +82 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120之1號 8F/10F 2021-11-11
16.6萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房1廳2衛 35.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +92 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷26號 全F/3F 2021-11-11
22.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房3廳5衛 75.05坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +260 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 2F/5F 2021-11-10
23.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.85坪 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +105 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2021-11-10
15.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +87 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷1號 全F/3F 2021-11-10
21.8萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 77.44坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +263 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之6號 8F/16F 2021-11-10
12.6萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +76 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄58號 全F/3F 2021-11-08
18.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 52.68坪
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +154 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷43號 全F/4F 2021-11-08
19.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 60.2坪
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +187 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市新生路5號 全F/2F 2021-11-08
17.3萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 7房1廳1衛 77.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +208 萬（+16%）

共 4,963 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／100 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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