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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,144 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2024-03-29
28.5萬/坪 總價 966 萬（扣車位 846 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.53坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2024-03-29
27.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 4F/13F 2024-03-28
28.7萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.23坪
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄50號 全F/4F 2024-03-28
22.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 3房2廳3衛 54.3坪 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 6F/7F 2024-03-28
14.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳2衛 63.97坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路一段268號 全F/3F 2024-03-28
26.9萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳5衛 93.07坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市東港路福德巷25號 全F/1F 2024-03-28
30.6萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 844 萬
透天 — 27.63坪
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
宜蘭縣宜蘭市鎮平路153巷21號 全F/2F 2024-03-28
14.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 2F/4F 2024-03-28
23.9萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷63號 全F/4F 2024-03-27
14.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 66.91坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 4F/15F 2024-03-27
33.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷6號 2F/7F 2024-03-26
15.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房1廳2衛 40.99坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市宜興路一段255號 全F/4F 2024-03-26
33.2萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 0房0廳2衛 240.87坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷35號 1F/4F 2024-03-26
20.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 28.96坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄7號 全F/2F 2024-03-26
31.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 39.31坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷11號 3F/5F 2024-03-26
28.6萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 6F/7F 2024-03-26
11.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 24.01坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −14 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路50號 3F/7F 2024-03-25
18.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.33坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 2F/13F 2024-03-25
30.3萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡2年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市縣政二街205號 全F/3F 2024-03-24
38.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 2,612.5 萬
透天 4房2廳5衛 67.14坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄18號 全F/3F 2024-03-23
27.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,482 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段459號 5F/8F 2024-03-23
22.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 14坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市民權新路259巷11號 全F/4F 2024-03-22
19.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳3衛 58.54坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市自強新路45號 全F/2F 2024-03-22
29.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳4衛 33.37坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市城隍街59之3號 4F/4F 2024-03-22
12.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 27.1坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市津梅路140號 全F/2F 2024-03-21
12.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 37.02坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷8號 全F/5F 2024-03-21
21.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 81.82坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市文昌路18之2號 全F/2F 2024-03-21
40.9萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳2衛 34.96坪
宜蘭縣宜蘭市平一路319巷30號 全F/3F 2024-03-20
10.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房0廳3衛 66.89坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段47號 7F/7F 2024-03-20
20.5萬/坪 總價 805 萬
華廈 2房2廳2衛 39.29坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2024-03-20
24.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −51 萬
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷1號 2F/5F 2024-03-20
28.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房1廳2衛 33.54坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 4F/7F 2024-03-20
23.3萬/坪 總價 234 萬
華廈 1房1廳1衛 10.03坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2024-03-18
27.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.81坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市弘志路28之2號 4F/6F 2024-03-18
18.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.77坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷26號 全F/2F 2024-03-18
26.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市黎明路632巷15號 全F/3F 2024-03-18
23.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房3廳3衛 58.09坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市西門路79號 全F/3F 2024-03-17
20.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 47.41坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2024-03-17
11.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.4坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2024-03-17
38.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.68坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄5號 全F/3F 2024-03-16
24.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 60.12坪
宜蘭縣宜蘭市健康路二段63號 全F/2F 2024-03-16
48.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 26.18坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路22巷28號 全F/4F 2024-03-16
23.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 71.83坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷1號 4F/8F 2024-03-16
14.2萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2024-03-16
40.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷6號 全F/2F 2024-03-15
23.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 54.9坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −66 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段512號 全F/4F 2024-03-15
33.1萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 7房4廳4衛 114.88坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段70號 7F/9F 2024-03-15
20.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷5號 3F/8F 2024-03-15
13.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市縣政五街80巷46號 全F/3F 2024-03-15
28.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳4衛 80.9坪 屋齡16年

共 2,144 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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