首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,144 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷29號 全F/3F 2024-08-06
28.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房3廳4衛 49.69坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市城隍街112號 全F/2F 2024-08-05
29.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳2衛 32.07坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷95號 6F/7F 2024-08-05
16.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 12F/13F 2024-08-04
32.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.4坪 含車位 105萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-08-03
27.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 6F/15F 2024-08-02
18.5萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.64坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷3號 1F/4F 2024-08-02
25.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +243 萬
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 5F/7F 2024-08-02
18.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2024-08-02
25.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷21號 5F/6F 2024-08-02
18.3萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 4房2廳2衛 35.87坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷8號 3F/7F 2024-08-01
16.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.08坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 2F/7F 2024-08-01
15.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 5F/7F 2024-08-01
18.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2024-07-30
30.3萬/坪 總價 773 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.15坪 含車位 135萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2024-07-30
29.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 26.95坪
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2024-07-30
30.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 130萬
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷10號 3F/4F 2024-07-30
29.0萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳2衛 29.44坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段14號 1F/7F 2024-07-30
28.8萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 38.89坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市三清路164號 全F/2F 2024-07-30
28.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 2房5廳2衛 33.07坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市林森路209號 2F/7F 2024-07-29
19.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 33.62坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段468號 全F/2F 2024-07-29
65.4萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳4衛 21.1坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷5號 3F/5F 2024-07-29
14.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷27號 全F/2F 2024-07-29
27.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 27.18坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段36巷20號 全F/4F 2024-07-29
38.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房1廳6衛 77.88坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市成功路50之3號 3F/16F 2024-07-28
9.9萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.96坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷11號 6F/7F 2024-07-28
17.8萬/坪 總價 658 萬
華廈 4房2廳2衛 36.92坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2024-07-28
34.9萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 1F/8F 2024-07-27
14.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳1衛 58.01坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
宜蘭縣宜蘭市西後街95巷25號 全F/1F 2024-07-27
18.4萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 193 萬
透天 2房1廳1衛 10.48坪
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 5F/9F 2024-07-27
33.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 7F/10F 2024-07-27
25.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 22.68坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 3F/10F 2024-07-26
27.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.13坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 13F/18F 2024-07-26
37.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市神農路一段168號 全F/2F 2024-07-25
51.8萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 51.12坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市中山路一段445號 全F/4F 2024-07-25
26.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳4衛 79.9坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市成功路50之5號 8F/16F 2024-07-24
16.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡31年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷19號 13F/15F 2024-07-24
18.7萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 5房4廳4衛 99.05坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段87巷9號 全F/2F 2024-07-23
29.6萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳2衛 34.12坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市新民路58巷10號 全F/4F 2024-07-23
19.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 7房2廳7衛 44.17坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段258號 全F/4F 2024-07-23
21.1萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房3廳4衛 73.6坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2024-07-23
28.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷8號 9F/14F 2024-07-22
18.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 51.78坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民族路507號 4F/8F 2024-07-22
19.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 3F/12F 2024-07-22
20.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.83坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段46巷12弄22號 全F/3F 2024-07-21
22.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳4衛 89.95坪 屋齡25年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 7F/13F 2024-07-21
30.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 54.89坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路91號 8F/12F 2024-07-20
23.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.12坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 3F/9F 2024-07-20
33.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2024-07-19
25.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 135萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2024-07-19
25.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 120萬

共 2,144 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／43 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…