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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,503 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2021-11-07
24.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +123 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2021-11-07
23.2萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.62 坪 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +107 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷15號 1F/5F 2021-11-07
15.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +70 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷13號 1F/5F 2021-11-07
15.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +70 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄2號 全F/4F 2021-11-07
18.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,082 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +168 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄17號 全F/4F 2021-11-07
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段441號 1F/8F 2021-11-06
9.4萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 146.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +215 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路276巷12號 全F/2F 2021-11-06
21.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +100 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2021-11-06
22.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.23 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +170 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2021-11-06
17.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡7年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +37 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷6號 1F/14F 2021-11-05
40.1萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.7 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +187 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 8F/14F 2021-11-05
29.2萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +214 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 9F/13F 2021-11-05
28.2萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +176 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 13F/13F 2021-11-05
27.6萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.46 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +194 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 9F/9F 2021-11-05
27.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.37 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +254 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷14號 全F/2F 2021-11-05
20.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 686 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +107 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2021-11-05
25.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.09 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +227 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路98號 全F/3F 2021-11-04
12.4萬/坪 總價 2,860 萬
透天 8房7廳12衛 權狀 230.52 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +445 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路92號 全F/3F 2021-11-04
22.5萬/坪 土地 135.7 萬/坪 總價 5,098 萬
透天 2房10廳6衛 權狀 226.89 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,892 萬 較當時 +794 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路53巷15號 全F/2F 2021-11-04
19.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +92 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 9F/14F 2021-11-03
29.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +136 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 10F/13F 2021-11-03
28.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +176 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 12F/14F 2021-11-03
27.4萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.49 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +285 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段258號 3F/6F 2021-11-03
17.3萬/坪 總價 499 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段467號 8F/8F 2021-11-03
14.9萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 310 萬 較當時 +42 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市林森路200號 全F/3F 2021-11-03
32.2萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.96 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +230 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄17號 全F/3F 2021-11-02
28.0萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.72 坪
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +265 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷6號 全F/3F 2021-11-02
21.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 71.42 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +233 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷9號 全F/3F 2021-11-02
28.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 67.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +297 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2021-11-02
22.2萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +119 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 2F/5F 2021-11-01
24.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.23 坪 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +103 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 2F/5F 2021-11-01
26.8萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.25 坪
現在能賣多少 503 萬 較當時 +68 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路459號 7F/8F 2021-11-01
13.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +93 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2021-11-01
20.8萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.82 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +196 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 4F/14F 2021-11-01
20.6萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.71 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +196 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 4F/5F 2021-10-31
23.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.85 坪 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +107 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街193號 全F/1F 2021-10-31
50.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.61 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +215 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路95號 11F/12F 2021-10-31
17.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡21年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +86 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市雪隧路27巷22弄13號 全F/3F 2021-10-31
11.6萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +121 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 2F/5F 2021-10-30
24.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.3 坪 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +86 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2021-10-30
25.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.34 坪 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +83 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄10號 全F/4F 2021-10-30
17.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +148 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路206巷47弄32號 全F/3F 2021-10-30
21.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.93 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +194 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 4F/5F 2021-10-29
24.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.23 坪 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +104 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 3F/4F 2021-10-29
25.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +135 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街9巷8號 全F/2F 2021-10-29
37.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 415 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡81年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +65 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 4F/5F 2021-10-28
24.7萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.34 坪 含車位
現在能賣多少 610 萬 較當時 +82 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 4F/5F 2021-10-28
25.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.3 坪 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +88 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 2F/4F 2021-10-28
24.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +134 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段68巷1弄10號 全F/2F 2021-10-28
24.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 774 萬 較當時 +104 萬（+16%）

共 3,503 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／71 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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