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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,516 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 9F/14F 2021-10-28
13.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +115 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2021-10-28
22.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 51.09坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +146 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2021-10-28
18.7萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +27 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 10F/15F 2021-10-28
28.9萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +291 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2021-10-27
24.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.23坪 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +104 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2021-10-27
23.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.85坪 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +107 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路227號 全F/4F 2021-10-27
48.7萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 10,183.4 萬
透天 6房3廳4衛 209.06坪 屋齡33年
現在能賣多少 11,769 萬 較當時 +1,586 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市清華路462巷12號 全F/2F 2021-10-27
51.2萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房2廳4衛 36.34坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +290 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄5之1號 2F/6F 2021-10-27
13.9萬/坪 總價 535 萬
公寓 5房2廳4衛 38.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +83 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街173號 全F/3F 2021-10-27
25.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 64.97坪
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +258 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2021-10-26
23.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 24坪 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +86 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2021-10-26
25.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.3坪 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +88 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 9F/13F 2021-10-26
28.2萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +171 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 9F/13F 2021-10-26
28.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +174 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷18號 全F 2021-10-26
16.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 66.3坪
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +171 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷8號 全F/2F 2021-10-26
29.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳2衛 23.75坪
現在能賣多少 821 萬 較當時 +111 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄71號 2F/6F 2021-10-26
16.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 13.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +34 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 2F/4F 2021-10-25
24.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +125 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2021-10-25
31.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位 128萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +142 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市公園路455巷5弄18號 全F/3F 2021-10-25
26.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 71.88坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +294 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路19號 全F/2F 2021-10-25
20.3萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 9,700 萬
透天 0房0廳3衛 477.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 11,210 萬 較當時 +1,510 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷36號 全F/3F 2021-10-25
21.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +235 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷10號 全F/3F 2021-10-25
21.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +233 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路513號 6F/8F 2021-10-24
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.19坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +95 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 4F/4F 2021-10-23
23.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.14坪 含車位 40萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +104 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷2號 3F/4F 2021-10-23
18.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.84坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +165 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷20號 全F/4F 2021-10-23
21.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房2廳4衛 51.67坪
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +176 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 14F/15F 2021-10-23
29.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +288 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之19號 全F/4F 2021-10-23
20.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 4房2廳5衛 59坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +183 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 2F/15F 2021-10-23
27.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +265 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2021-10-22
27.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +193 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 10F/15F 2021-10-22
27.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +249 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2021-10-21
22.3萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳1衛 42.22坪
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +146 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2021-10-21
23.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡17年 含車位 30萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +111 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路2巷13號 1F/3F 2021-10-21
13.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡25年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +97 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2021-10-21
25.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.96坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +277 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷10號 全F/4F 2021-10-20
22.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,756 萬
透天 4房3廳5衛 77.74坪
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +273 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 2F/14F 2021-10-20
28.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.93坪 含車位 95萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +132 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 11F/13F 2021-10-20
28.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.87坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +198 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 10F/13F 2021-10-20
28.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +176 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 8F/10F 2021-10-20
24.8萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +189 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路5巷50號 全F/3F 2021-10-20
20.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 3房3廳3衛 70.98坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +227 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄40號 全F/2F 2021-10-19
14.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 0房0廳2衛 30.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +70 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路186號 全F/4F 2021-10-18
9.9萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 2,173.3 萬
透天 8房2廳12衛 218.95坪
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +339 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 2F/4F 2021-10-18
20.2萬/坪 總價 358 萬（扣車位 303 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.19坪 含車位 55萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +56 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 9F/10F 2021-10-18
24.1萬/坪 總價 826 萬（扣車位 721 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.04坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +129 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路41巷126弄1號 全F/4F 2021-10-18
12.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 905 萬
透天 5房2廳3衛 72.63坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +141 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷11號 10F/12F 2021-10-18
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +106 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄36號 全F/3F 2021-10-17
20.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 51.51坪
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +163 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 9F/10F 2021-10-17
25.0萬/坪 總價 861 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.44坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +134 萬（+16%）

共 3,516 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／71 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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