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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,516 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄20號 4F/6F 2021-10-17
11.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 29.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +51 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路80巷7號 5F/6F 2021-10-17
20.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.55坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +160 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市河濱北路776巷6號 3F/4F 2021-10-16
21.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 28.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +97 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市河濱北路776巷6號 1F/4F 2021-10-16
21.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +91 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 2F/10F 2021-10-16
19.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +127 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷6號 全F/3F 2021-10-16
16.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 69.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +174 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷9號 1F/7F 2021-10-16
13.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.03坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +118 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路539號 全F/3F 2021-10-16
32.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 69.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +350 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 11F/14F 2021-10-16
14.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.01坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +117 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄18號 全F/3F 2021-10-15
19.3萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 48.79坪
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +146 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 14F/14F 2021-10-15
19.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −261 萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +292 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東後街65號 3F/9F 2021-10-15
10.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +62 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2021-10-15
20.8萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +196 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 2F/4F 2021-10-14
22.4萬/坪 總價 816 萬（扣車位 746 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.9坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +127 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷8之1號 7F/7F 2021-10-14
14.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡27年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +76 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄42號 全F/3F 2021-10-13
20.5萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 51.23坪
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +163 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄15號 全F/4F 2021-10-13
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷8弄9號 全F/4F 2021-10-13
17.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
透天 4房1廳4衛 68.92坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +185 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄11號 全F/4F 2021-10-13
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄13號 全F/4F 2021-10-13
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 2F/7F 2021-10-13
12.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡26年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +76 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市西門路29號 全F/4F 2021-10-13
21.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房4廳3衛 70.56坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +232 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 8F/9F 2021-10-12
26.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,518 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.45坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +255 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2021-10-12
17.3萬/坪 總價 159 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡16年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +25 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段38巷23號 全F/2F 2021-10-11
38.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 25.18坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +153 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 3F/4F 2021-10-10
18.1萬/坪 總價 573 萬（扣車位 518 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.86坪 含車位 55萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +89 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之20號 全F/4F 2021-10-10
20.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 4房2廳5衛 59坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +190 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄5號 全F/3F 2021-10-09
25.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 58.28坪
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +235 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄7號 全F/3F 2021-10-09
25.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 58.28坪
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +235 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷32號 全F/3F 2021-10-09
21.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 4房2廳3衛 76.16坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +259 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路529號 全F/3F 2021-10-09
31.6萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 69.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +342 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 14F/15F 2021-10-09
29.8萬/坪 總價 1,869 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +291 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路108號 全F/3F 2021-10-09
28.9萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,315 萬
透天 4房1廳5衛 80.23坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +360 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路493號 5F/7F 2021-10-09
12.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.08坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +106 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 7F/7F 2021-10-08
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡22年 含車位 60萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +111 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 2F/15F 2021-10-08
25.8萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +252 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段190號 全F 2021-10-08
26.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 55.9坪
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +230 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄29號 全F/3F 2021-10-08
23.2萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 48.65坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +176 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中興路197號 全F/3F 2021-10-08
17.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 59.47坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +163 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2021-10-07
24.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 33.21坪
現在能賣多少 925 萬 較當時 +125 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷35號 全F/4F 2021-10-05
20.1萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 59.23坪
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +185 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 12F/13F 2021-10-05
26.1萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.41坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +178 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段428巷120號 3F/3F 2021-10-05
24.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 25.52坪
現在能賣多少 717 萬 較當時 +97 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2021-10-05
24.7萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 381 萬 較當時 +51 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街117號 全F/3F 2021-10-05
28.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳4衛 79.35坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +355 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2021-10-05
18.2萬/坪 總價 169 萬
華廈 1房1廳1衛 9.31坪 屋齡16年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +26 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄10號 全F/3F 2021-10-04
19.3萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 48.79坪
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +146 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市同興街148之6號 全F/3F 2021-10-04
11.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 44.6坪 屋齡38年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段316號 全F/3F 2021-10-04
27.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房3廳5衛 59.43坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +258 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 13F/13F 2021-10-04
36.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.94坪 屋齡2年 含車位 232萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +330 萬（+16%）

共 3,516 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／71 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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