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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,503 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2025-02-17
20.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市同興街48號 全F/3F 2025-02-17
15.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 — 權狀 54.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路447巷20號 3F/5F 2025-02-15
13.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 0房1廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡33年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷17號 全F/4F 2025-02-15
30.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.18 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路145號 全F/2F 2025-02-14
33.7萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 83.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +132 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄59號 3F/6F 2025-02-11
14.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.12 坪 屋齡31年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白三路146號 全F/3F 2025-02-09
20.5萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 141.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +136 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷8號 11F/12F 2025-02-09
22.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2025-02-08
33.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡4年 含車位 149萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷19之1號 2F/5F 2025-02-06
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2025-02-05
31.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 8F/15F 2025-02-04
39.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.88 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +122 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路三段156號 全F/3F 2025-01-25
31.0萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 2房5廳3衛 權狀 92.88 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +135 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大學路750巷8號 全F/1F 2025-01-22
41.8萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房1廳0衛 權狀 20.33 坪 屋齡3年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷15號 7F/7F 2025-01-21
18.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 65.11 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路91之1號 全F/4F 2025-01-21
27.7萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 90.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +118 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 5F/7F 2025-01-19
20.5萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 8F/9F 2025-01-18
35.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段448巷6號 全F/5F 2025-01-15
22.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路297巷9號 2F/5F 2025-01-13
10.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 7F/7F 2025-01-13
15.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市清華二路172巷10號 全F/3F 2025-01-12
24.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.24 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷2號 5F/8F 2025-01-11
17.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路137號 2F/7F 2025-01-10
17.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄27號 全F/2F 2025-01-09
36.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +92 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷90號 全F/3F 2025-01-08
31.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +86 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116之3號 1F/8F 2025-01-07
22.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2025-01-06
36.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66 坪 屋齡4年 含車位 298萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路54號 全F/3F 2025-01-06
23.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.39 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪隧路27巷22弄6號 全F/3F 2025-01-06
11.5萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄1號 全F/3F 2025-01-05
26.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 61.14 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2025-01-04
32.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷88號 全F/3F 2025-01-02
30.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷82號 全F/3F 2025-01-02
30.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷86號 全F/3F 2025-01-02
31.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市長春路38之3號 4F/5F 2025-01-02
15.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2025-01-01
17.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段240號 6F/6F 2025-01-01
18.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市三清路38號 5F/5F 2024-12-31
14.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.34 坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 4F/8F 2024-12-30
17.8萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市新民路25號 3F/5F 2024-12-29
15.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.22 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市新民路25號 3F/5F 2024-12-29
15.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.22 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷9號 3F/7F 2024-12-28
20.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄3之4號 5F/7F 2024-12-28
18.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷2號 6F/8F 2024-12-28
18.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路5巷45之1號 全F/3F 2024-12-27
30.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.4 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市民權新路171之6號 7F/7F 2024-12-26
17.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之4號 3F/7F 2024-12-25
19.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 2F/6F 2024-12-25
29.8萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.56 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄25號 全F/3F 2024-12-25
31.6萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.7 坪 屋齡0年

共 3,503 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／71 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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