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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,304 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民族路413號 6F/7F 2024-06-25
19.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.12坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷5號 全F/4F 2024-06-25
14.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 89.67坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市民族路435號 2F/7F 2024-06-25
19.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 4F/9F 2024-06-24
33.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄3號 2F/5F 2024-06-23
13.9萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房1廳1衛 34.16坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 7F/14F 2024-06-23
24.9萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 4F/9F 2024-06-22
33.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市舊城北路177號 全F/5F 2024-06-21
15.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 26房1廳26衛 599.79坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路173號 全F/4F 2024-06-21
39.4萬/坪 土地 133.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 10房1廳10衛 190.21坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路182號 全F/5F 2024-06-21
30.5萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 15房1廳15衛 245.68坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 3F/13F 2024-06-21
32.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2024-06-21
20.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 26.57坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街62之3號 4F/5F 2024-06-19
13.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡42年
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷16號 7F/8F 2024-06-19
17.0萬/坪 總價 484.5 萬
華廈 2房2廳2衛 28.55坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 2F/9F 2024-06-18
33.6萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄5號 全F/4F 2024-06-18
20.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 54.56坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路335號 全F/4F 2024-06-18
8.0萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 267.5 萬
透天 3房3廳3衛 33.32坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市西後街95巷27號 全F/2F 2024-06-17
21.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 23.06坪 屋齡52年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷7號 5F/12F 2024-06-15
19.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷22號 5F/5F 2024-06-15
10.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 4房2廳2衛 32.65坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 6F/12F 2024-06-15
19.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.75坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2024-06-14
29.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.15坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2024-06-14
28.9萬/坪 總價 737 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.97坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2024-06-14
29.6萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 882 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.86坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷28號 全F/2F 2024-06-12
35.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳7衛 34.29坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 6F/7F 2024-06-12
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2024-06-11
37.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.74坪 屋齡3年 含車位 139萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷39號 2F/6F 2024-06-11
18.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳2衛 24.77坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
宜蘭縣宜蘭市延平路34之7號 3F/7F 2024-06-11
16.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡32年 含車位
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路37巷15號 全F/2F 2024-06-10
15.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷2號 7F/7F 2024-06-08
18.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 26.04坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市民權新路65之1號 4F/5F 2024-06-07
15.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房0廳1衛 18.37坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2024-06-07
41.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡3年 含車位 139萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷17號 1F/4F 2024-06-07
25.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 26.34坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
宜蘭縣宜蘭市慈航二路26號 全F/2F 2024-06-07
25.4萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 29.58坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷9號 7F/7F 2024-06-07
21.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.62坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄26號 全F/3F 2024-06-06
28.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 54.57坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄28號 全F/3F 2024-06-06
28.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 54.57坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2024-06-06
32.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡3年 含車位 278萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −126 萬
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2024-06-04
26.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳2衛 23.22坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市縣政二街115號 全F/3F 2024-06-04
33.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳4衛 79.35坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷91號 6F/7F 2024-06-03
14.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡31年 含車位
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 4F/9F 2024-06-03
31.0萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 2F/10F 2024-06-02
26.4萬/坪 總價 726 萬
華廈 2房2廳1衛 27.48坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明一路8之1號 全F/3F 2024-06-01
28.3萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳5衛 91.9坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市民權路二段256號 6F/6F 2024-06-01
16.7萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2024-05-31
28.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 597 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.15坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 3F/9F 2024-05-31
25.7萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號 全F/3F 2024-05-31
20.3萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,298 萬）
透天 1房4廳3衛 113.45坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷7號 全F/2F 2024-05-30
18.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 30.55坪 屋齡46年

共 1,304 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／27 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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