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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,440 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿女中路三段16號 7F/7F 2016-08-05
10.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿女中路三段327號 3F/6F 2016-08-05
18.8萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿復興路二段45號 2F/7F 2016-08-04
16.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 38.14坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿公園路451巷6號 5F/5F 2016-08-04
24.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 0房0廳2衛 58.67坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿建蘭南路290巷2弄11號 全F/3F 2016-08-03
31.7萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房3廳5衛 100.18坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿文昌路9之2號 全F/3F 2016-08-03
33.7萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 1房0廳2衛 44.45坪 屋齡56年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿大福路二段18巷16號 全F/4F 2016-08-03
19.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 77.94坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿大福路二段18巷8號 全F/4F 2016-08-03
19.8萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 5房2廳4衛 77.94坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 13F/15F 2016-08-02
29.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.27坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿女中路三段327號 3F/6F 2016-08-02
17.9萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿大福路一段11巷46號 全F/4F 2016-08-01
17.8萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳3衛 33.67坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿慈安路231號 全F/3F 2016-08-01
22.1萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 4房2廳4衛 53.51坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿負郭路25巷2弄2之3號 4F/4F 2016-08-01
9.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 24.81坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿農權路191巷5之8號 10F/10F 2016-08-01
21.4萬/坪 總價 416 萬
華廈 2房2廳2衛 19.43坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 2F/15F 2016-07-31
24.4萬/坪 總價 987 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.5坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 10F/15F 2016-07-30
27.6萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.16坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿宜興路一段111巷8號 全F/2F 2016-07-29
32.1萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 21.78坪
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿中山路一段445號 全F/4F 2016-07-28
30.0萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳4衛 79.9坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 6F/15F 2016-07-27
27.3萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 98.12坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿大福路一段11巷6號 全F/3F 2016-07-27
15.5萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 54.75坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿負郭路25巷2弄11號 全F/2F 2016-07-27
20.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿宜興路三段155巷2號 全F/3F 2016-07-27
21.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳5衛 61.71坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿女中路二段455號 4F/8F 2016-07-26
11.9萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
套房 — 17.66坪 屋齡21年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿慈安路21巷10號 3F/6F 2016-07-26
13.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 0房0廳1衛 36.52坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿校舍一路83巷16號 6F/7F 2016-07-25
13.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房2廳1衛 16.67坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿女中路三段102號 5F/9F 2016-07-25
12.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 — 69.2坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷9號 3F/12F 2016-07-25
15.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.62坪 屋齡18年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿民權新路259巷24號 2F/6F 2016-07-25
14.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.93坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿七張路369巷28弄15號 全F/3F 2016-07-25
18.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳5衛 57.88坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿農權路191巷5之5號 8F/10F 2016-07-24
23.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 21.74坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 4F/13F 2016-07-23
28.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.71坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 4F/13F 2016-07-23
29.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.47坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市七張路369巷28弄10號 全F/3F 2016-07-23
18.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 60.35坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿軍民路5巷58之2號 3F/4F 2016-07-23
11.6萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿黎明三路448巷18弄8號 3F/5F 2016-07-22
11.0萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿農權路13巷2號 2F/6F 2016-07-22
10.2萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 44.56坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿民權路二段250號 4F/6F 2016-07-21
14.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 38.68坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿女中路二段468號 5F/5F 2016-07-21
15.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 29.44坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿民族路583巷1號 全F/3F 2016-07-21
18.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳3衛 65.87坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市宜蘭巿延平路56巷9之3號 7F/7F 2016-07-20
11.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房1廳1衛 44.45坪 屋齡22年 含車位

共 8,440 筆，依時間新→舊。第 8,401–8,440 筆（第 169／169 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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