首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,285 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2021-09-07
20.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.51坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷7號 全F/5F 2021-09-05
9.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 87.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +117 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 1F/7F 2021-09-04
18.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 0房0廳1衛 21.98坪 屋齡22年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +60 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 13F/15F 2021-09-03
30.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +285 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-02
26.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳1衛 27.61坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +105 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 5F/8F 2021-08-31
12.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +108 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市西後街11號 全F/2F 2021-08-30
18.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 23.94坪
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市西後街11號 全F/2F 2021-08-30
18.8萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 23.94坪
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市新興路103號 全F/3F 2021-08-29
30.8萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳5衛 54.82坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +247 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-08-28
26.6萬/坪 總價 742 萬
華廈 2房1廳1衛 27.88坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +109 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 4F/6F 2021-08-28
26.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +181 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段266巷2號 4F/4F 2021-08-28
12.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +50 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷13之4號 5F/5F 2021-08-27
9.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 4房1廳4衛 41.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +55 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2021-08-26
30.7萬/坪 總價 814 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.67坪 屋齡0年 含車位 123萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +119 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 4F/7F 2021-08-25
15.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡22年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +91 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷88號 1F/5F 2021-08-25
14.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 29坪 屋齡27年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +63 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷32之4號 5F/5F 2021-08-25
11.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 32.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +53 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2021-08-24
28.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +234 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄6號 5F/5F 2021-08-24
13.8萬/坪 總價 363 萬
公寓 2房2廳2衛 26.31坪 屋齡29年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +53 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 10F/15F 2021-08-23
11.0萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +76 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 5F/14F 2021-08-23
21.1萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +188 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷32號 全F 2021-08-23
13.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 818 萬
透天 5房1廳3衛 59.67坪
現在能賣多少 938 萬 較當時 +120 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路435號 7F/7F 2021-08-23
16.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡25年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +76 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段179號 1F/6F 2021-08-21
26.6萬/坪 總價 3,960 萬
華廈 0房0廳2衛 148.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,539 萬 較當時 +579 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2021-08-21
29.3萬/坪 總價 836 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡0年 含車位 128萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +122 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄16號 全F/3F 2021-08-21
21.9萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 61.66坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +197 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄14之2號 3F/5F 2021-08-20
15.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +63 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市清華二路15號 全F/1F 2021-08-20
26.2萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 780 萬
透天 — 29.75坪 屋齡6年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +114 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段463號 4F/8F 2021-08-20
13.0萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.78坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 355 萬 較當時 +45 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷25號 6F/6F 2021-08-19
13.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +78 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段266巷2號 3F/5F 2021-08-19
12.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 27.68坪 屋齡40年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +51 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 8F/9F 2021-08-18
29.7萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 4房2廳3衛 112.14坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +407 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政九街20號 全F/4F 2021-08-16
28.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳4衛 91.78坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +380 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市三清路116巷50號 全F/4F 2021-08-15
17.9萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳4衛 94.12坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +247 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷34號 全F/2F 2021-08-15
21.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 38.39坪 屋齡42年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +120 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 8F/8F 2021-08-14
23.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 16.89坪 屋齡17年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +58 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷40號 全F/3F 2021-08-13
21.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳4衛 70.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +219 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園路455巷5弄13號 全F/3F 2021-08-13
24.8萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 52.37坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +190 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2021-08-13
18.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +25 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路37號 7F/7F 2021-08-13
16.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡23年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +88 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段217號 4F/5F 2021-08-11
9.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 31.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +44 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄6號 2F/5F 2021-08-10
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 26.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +58 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路451號 2F/7F 2021-08-10
21.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 27.65坪 屋齡25年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +86 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2021-08-09
29.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +127 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷5號 全F/4F 2021-08-09
18.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 77.94坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +212 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路507號 8F/8F 2021-08-08
14.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡24年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +80 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路51巷12號 全F/3F 2021-08-07
21.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,602 萬
透天 5房2廳5衛 74.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +234 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2021-08-07
19.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 13.19坪 屋齡7年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +38 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 10F/14F 2021-08-07
20.0萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +192 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 16F/18F 2021-08-06
35.0萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +270 萬（+15%）

共 2,285 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…