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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,193 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷8號 11F/12F 2025-02-09
22.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2025-02-08
33.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡4年 含車位 149萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷19之1號 2F/5F 2025-02-06
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2025-02-05
31.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 8F/15F 2025-02-04
39.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.88坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +100 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路三段156號 全F/3F 2025-01-25
31.0萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 2房5廳3衛 92.88坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +111 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大學路750巷8號 全F/1F 2025-01-22
41.8萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房1廳0衛 20.33坪 屋齡3年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路91之1號 全F/4F 2025-01-21
27.7萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 90.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 5F/7F 2025-01-19
20.5萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房2廳1衛 25.64坪 屋齡30年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 8F/9F 2025-01-18
35.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段448巷6號 全F/5F 2025-01-15
22.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 6房2廳3衛 61.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路297巷9號 2F/5F 2025-01-13
10.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡44年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 7F/7F 2025-01-13
15.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 36.97坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市清華二路172巷10號 全F/3F 2025-01-12
24.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳4衛 66.24坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷2號 5F/8F 2025-01-11
17.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡30年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市文化路137號 2F/7F 2025-01-10
17.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄27號 全F/2F 2025-01-09
36.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 53坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +75 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷90號 全F/3F 2025-01-08
31.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳4衛 58.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +70 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116之3號 1F/8F 2025-01-07
22.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 0房1廳1衛 20.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2025-01-06
36.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66坪 屋齡4年 含車位 298萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路54號 全F/3F 2025-01-06
23.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 75.39坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪隧路27巷22弄6號 全F/3F 2025-01-06
11.5萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 67.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄1號 全F/3F 2025-01-05
26.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 3房3廳5衛 61.14坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2025-01-04
32.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.51坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷88號 全F/3F 2025-01-02
30.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳4衛 58.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷82號 全F/3F 2025-01-02
30.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 3房2廳4衛 61.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷86號 全F/3F 2025-01-02
31.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 3房2廳4衛 61.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市長春路38之3號 4F/5F 2025-01-02
15.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡37年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之2號 4F/16F 2025-01-01
17.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段240號 6F/6F 2025-01-01
18.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市三清路38號 5F/5F 2024-12-31
14.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 30.34坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 4F/8F 2024-12-30
17.8萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 15.48坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市新民路25號 3F/5F 2024-12-29
15.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 19.22坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市新民路25號 3F/5F 2024-12-29
15.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 19.22坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷9號 3F/7F 2024-12-28
20.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.62坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄3之4號 5F/7F 2024-12-28
18.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷2號 6F/8F 2024-12-28
18.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市民權新路171之6號 7F/7F 2024-12-26
17.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之4號 3F/7F 2024-12-25
19.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 2F/6F 2024-12-25
29.8萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 8.56坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄25號 全F/3F 2024-12-25
31.6萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 50.7坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄21號 全F/3F 2024-12-24
30.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷58號 全F/3F 2024-12-22
24.6萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳5衛 105.77坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄7號 全F/3F 2024-12-20
30.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,662 萬
透天 4房2廳4衛 54.36坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄19之4號 5F/5F 2024-12-20
10.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 4房2廳2衛 32.97坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄8號 全F/3F 2024-12-20
30.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 60.4坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 5F/5F 2024-12-19
31.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 18.46坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 10F/18F 2024-12-18
35.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡3年 含車位 149萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −120 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2024-12-18
32.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.78坪 屋齡3年 含車位 149萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −94 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 4F/12F 2024-12-18
19.2萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 — 38.38坪 屋齡24年

共 6,193 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／124 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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