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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,317 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2024-07-05
26.2萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,069 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 130萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 11F/18F 2024-07-05
35.1萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡3年 含車位 139萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷78號 全F/5F 2024-07-05
20.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 95.82 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2024-07-04
39.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡3年 含車位 149萬
宜蘭縣宜蘭市力新路16巷35之2號 3F/4F 2024-07-04
16.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.28 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 5F/14F 2024-07-03
30.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷93號 全F/3F 2024-07-03
19.3萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 129.42 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2024-07-01
33.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡3年 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2024-07-01
41.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡3年 含車位 139萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 5F/7F 2024-06-30
19.4萬/坪 總價 347 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 11F/13F 2024-06-28
28.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡2年 含車位
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120號 4F/10F 2024-06-28
18.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 7F/7F 2024-06-28
22.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市公園路47號 全F/2F 2024-06-27
65.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 — 權狀 24.17 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷19號 5F/15F 2024-06-27
18.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權路二段71號 1F/5F 2024-06-27
16.2萬/坪 總價 551.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路37號 5F/7F 2024-06-27
18.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2024-06-27
31.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍一路113號 全F/4F 2024-06-27
21.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 74.3 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市泰山路95巷2之4號 全F/2F 2024-06-27
20.4萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡42年
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄16號 全F/4F 2024-06-25
21.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市民族路413號 6F/7F 2024-06-25
19.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.12 坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷5號 全F/4F 2024-06-25
14.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 89.67 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市民族路435號 2F/7F 2024-06-25
19.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 4F/9F 2024-06-24
33.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄3號 2F/5F 2024-06-23
13.9萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 7F/14F 2024-06-23
24.9萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 4F/9F 2024-06-22
33.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市舊城北路177號 全F/5F 2024-06-21
15.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 26房1廳26衛 權狀 599.79 坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路173號 全F/4F 2024-06-21
39.4萬/坪 土地 133.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 190.21 坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路182號 全F/5F 2024-06-21
30.5萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 15房1廳15衛 權狀 245.68 坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 3F/13F 2024-06-21
32.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2024-06-21
20.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段192號 1F/6F 2024-06-20
33.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.03 坪 屋齡0年 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市崇聖街62之3號 4F/5F 2024-06-19
13.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡42年
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷16號 7F/8F 2024-06-19
17.0萬/坪 總價 484.5 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 2F/9F 2024-06-18
33.6萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄5號 全F/4F 2024-06-18
20.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路335號 全F/4F 2024-06-18
8.0萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 267.5 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 33.32 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市西後街95巷27號 全F/2F 2024-06-17
21.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.06 坪 屋齡52年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷7號 5F/12F 2024-06-15
19.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷22號 5F/5F 2024-06-15
10.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 6F/12F 2024-06-15
19.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2024-06-14
29.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2024-06-14
28.9萬/坪 總價 737 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2024-06-14
29.6萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 882 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.86 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷28號 全F/2F 2024-06-12
35.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 34.29 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 6F/7F 2024-06-12
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2024-06-11
37.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡3年 含車位 139萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷39號 2F/6F 2024-06-11
18.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +67 萬

共 1,317 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／27 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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