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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,308 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2023-12-06
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡19年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之3號 5F/7F 2023-12-06
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-12-05
35.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-12-05
18.1萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2023-12-04
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷1號 全F/4F 2023-12-04
26.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳6衛 79.27坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段108巷34號 全F/2F 2023-12-02
21.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 34.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2023-12-01
27.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 含車位 40萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄17號 全F/3F 2023-12-01
27.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街35之2號 全F/3F 2023-12-01
27.9萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 — 49.38坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段409號 3F/5F 2023-12-01
18.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房1廳3衛 36.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷11號 全F/3F 2023-12-01
29.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房1廳3衛 66.06坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-11-30
34.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 24.15坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-30
26.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-30
28.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 24.15坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 6F/6F 2023-11-30
17.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路451號 4F/7F 2023-11-30
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 6F/9F 2023-11-29
27.3萬/坪 總價 567 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
現在能賣多少 594 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-29
26.5萬/坪 總價 913 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.81坪 含車位 125萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-29
26.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段592號 5F/5F 2023-11-29
7.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 0房0廳1衛 48.73坪 屋齡31年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路290巷40號 全F/3F 2023-11-29
24.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 75.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段379巷22號 全F/2F 2023-11-29
14.2萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 353.6 萬
透天 1房2廳2衛 24.96坪 屋齡48年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 7F/7F 2023-11-29
18.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄37號 全F/3F 2023-11-27
18.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 64.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-11-26
24.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.31坪 含車位 90萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 7F/9F 2023-11-26
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-25
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 120萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-11-25
26.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-24
27.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路306號 5F/5F 2023-11-24
12.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 28.78坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 4F/12F 2023-11-24
14.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街69巷8號 全F/3F 2023-11-23
20.0萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳4衛 52坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷3號 5F/5F 2023-11-22
14.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 36.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 2F/5F 2023-11-22
29.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房0廳2衛 18.63坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 4F/7F 2023-11-21
13.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路21號 全F/3F 2023-11-20
41.2萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳5衛 41.25坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路99之1號 全F/1F 2023-11-20
31.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,018.5 萬
透天 — 32.22坪
較上次成交 ↑ +631 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-11-18
21.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街111巷9弄5號 全F/4F 2023-11-16
28.3萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 3房2廳3衛 65.47坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2023-11-16
19.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄8號 全F/2F 2023-11-16
36.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 73.66坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街5號 4F/6F 2023-11-15
15.0萬/坪 總價 987 萬（扣車位 987 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.91坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-11-15
33.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之38號 5F/7F 2023-11-14
14.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷76號 3F/6F 2023-11-13
15.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-12
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）

共 1,308 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／27 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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