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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 326 筆 · 單價中位 28.3 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民族路451號 4F/7F 2023-11-30
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 6F/9F 2023-11-29
27.3萬/坪 總價 567 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
現在能賣多少 589 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-29
26.5萬/坪 總價 913 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.81坪 含車位 125萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-29
26.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 7F/7F 2023-11-29
18.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-11-26
24.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.31坪 含車位 90萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-11-25
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 120萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-11-25
26.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-24
27.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 29.24坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 4F/12F 2023-11-24
14.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 2F/5F 2023-11-22
29.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房0廳2衛 18.63坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2023-11-16
19.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-11-15
33.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-12
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 5F/9F 2023-11-09
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 4F/9F 2023-11-09
26.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 115萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-11-08
42.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-11-07
22.0萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2023-11-06
25.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.58坪 含車位 115萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2023-11-06
18.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 17.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16號 4F/8F 2023-11-04
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路483號 5F/8F 2023-10-21
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.55坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-10-20
24.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷26號 5F/5F 2023-10-14
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 23.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 2F/4F 2023-10-12
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 12F/14F 2023-10-10
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-10-09
33.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-10-07
26.1萬/坪 總價 779 萬
華廈 2房2廳2衛 29.84坪
現在能賣多少 809 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷7號 全F/3F 2023-10-07
26.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 2房2廳3衛 50.34坪
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 6F/7F 2023-10-07
23.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 21.25坪 屋齡32年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2023-10-02
25.4萬/坪 總價 527 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
現在能賣多少 547 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2023-10-02
25.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 115萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷2號 5F/5F 2023-10-02
25.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 22.2坪 屋齡10年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2023-09-29
28.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 18.46坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-09-28
36.8萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-09-26
35.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 3F/14F 2023-09-22
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2023-09-19
42.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 3F/3F 2023-09-16
34.1萬/坪 總價 998 萬
華廈 2房2廳2衛 29.23坪
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路5號 全F/3F 2023-09-15
34.3萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,788 萬）
透天 2房2廳2衛 89.61坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +113 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 10F/14F 2023-09-15
34.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.62坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 5F/5F 2023-09-13
27.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 22.95坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2023-09-10
25.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 2F/5F 2023-09-07
26.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 18.63坪 屋齡11年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-09-06
36.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路26號 1F/7F 2023-09-06
21.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 40.01坪 屋齡23年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-09-06
36.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-09-05
35.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡2年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2023-09-04
30.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 3F/3F 2023-09-01
32.5萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 21.8坪
現在能賣多少 735 萬 較當時 +27 萬（+4%）

共 326 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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