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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 326 筆 · 單價中位 28.3 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 3F/3F 2023-08-31
35.2萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 22.45坪
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄7號 2F/3F 2023-08-29
33.3萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳2衛 22.45坪
現在能賣多少 777 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 3F/3F 2023-08-27
33.2萬/坪 總價 978 萬
華廈 2房2廳2衛 29.46坪
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄1號 2F/3F 2023-08-27
31.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 29.79坪
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄8號 2F/3F 2023-08-27
32.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 29.18坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 2F/3F 2023-08-27
31.4萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 29.86坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +36 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-08-26
35.2萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2023-08-25
27.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 20.93坪
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 2F/3F 2023-08-24
31.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 21.8坪
現在能賣多少 714 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-08-23
25.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄3號 2F/3F 2023-08-19
32.2萬/坪 總價 648 萬
華廈 2房2廳1衛 20.1坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2023-08-19
33.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄2號 2F/3F 2023-08-18
31.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳2衛 25.18坪
現在能賣多少 818 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 6F/14F 2023-08-14
34.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2023-08-14
33.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2023-08-12
29.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 752 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.38坪 含車位 118萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷2號 4F/4F 2023-08-11
24.1萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房1廳2衛 25.61坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-08-07
36.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2023-08-04
33.5萬/坪 總價 979 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷19號 6F/7F 2023-08-04
20.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2023-08-01
34.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位 143萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市碧霞街38之3號 4F/5F 2023-07-31
14.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 28.89坪 屋齡35年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路25號 1F/12F 2023-07-31
18.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 52.63坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 8F/9F 2023-07-29
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市健康路三段89巷7號 全F/1F 2023-07-22
44.0萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳1衛 14.77坪
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2023-07-21
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）

共 326 筆，依時間新→舊。第 301–326 筆（第 7／7 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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