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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 202 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷38號 1F/14F 2025-11-30
32.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 47.16坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段209號 4F/5F 2025-11-28
33.2萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 10F/13F 2025-11-28
33.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +83 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷22號 5F/6F 2025-11-27
19.3萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 7F/8F 2025-11-26
22.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷28號 3F/5F 2025-11-24
14.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳2衛 23.49坪 屋齡30年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 14F/18F 2025-11-23
41.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +79 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷7號 全F/4F 2025-11-21
21.0萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳5衛 53.33坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 14F/14F 2025-11-20
17.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.32坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路175號 1F/7F 2025-11-20
26.9萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 0房2廳2衛 38.96坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街50號 全F/3F 2025-11-19
22.5萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 4房2廳4衛 137.65坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +119 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段209號 3F/5F 2025-11-15
28.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房1廳1衛 23.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段209號 2F/5F 2025-11-15
28.4萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房1廳1衛 24.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段22號 3F/5F 2025-11-15
28.5萬/坪 總價 1,152.2 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 12F/18F 2025-11-09
39.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 14F/14F 2025-11-08
17.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 54.32坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 5F/5F 2025-11-06
33.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 23.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段209號 3F/5F 2025-11-06
29.3萬/坪 總價 732 萬
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄3之4號 5F/6F 2025-11-06
19.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.43坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段209號 4F/5F 2025-11-05
32.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房1廳1衛 23.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄11號 1F/4F 2025-11-03
17.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡44年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷12號 5F/5F 2025-11-03
13.5萬/坪 總價 443 萬
公寓 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段22號 4F/5F 2025-11-02
29.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.43坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新民路81號 5F/8F 2025-10-31
10.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.11坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +28 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷48號 2F/6F 2025-10-30
18.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.72坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2025-10-30
30.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷92號 全F/3F 2025-10-29
29.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 60.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 6F/9F 2025-10-29
21.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段28號 9F/10F 2025-10-28
35.0萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,155 萬）
華廈 4房2廳4衛 77.6坪 屋齡0年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +97 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-27
42.6萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.91坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路88號 全F/2F 2025-10-23
19.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 25.53坪 屋齡57年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2025-10-21
17.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 10.87坪 屋齡30年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街77號 全F 2025-10-20
27.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 22.75坪
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段28號 3F/10F 2025-10-20
36.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +55 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷35號 6F/6F 2025-10-16
16.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 37.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 12F/14F 2025-10-16
18.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 2F/13F 2025-10-12
35.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +75 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 6F/7F 2025-10-12
19.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄5號 3F/3F 2025-10-10
35.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 21.8坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷20號 3F/4F 2025-10-08
19.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.9坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-07
20.2萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-07
18.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +7 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2025-10-05
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.22坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路162號 全F/3F 2025-10-05
31.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳5衛 50.74坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄17號 全F/4F 2025-10-04
22.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳4衛 59.98坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +53 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-02
44.3萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 4F/4F 2025-10-02
24.2萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 621 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2025-10-02
27.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 9.16坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2025-10-02
23.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 14F/14F 2025-10-01
44.0萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +50 萬（+4%）

共 202 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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