首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.7 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 202 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 9F/13F 2025-10-01
30.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.77坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2025-09-27
31.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +63 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段209號 5F/5F 2025-09-24
28.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路9號 全F/4F 2025-09-24
33.6萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 11房2廳12衛 196.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,854 萬 較當時 +254 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街32巷8號 全F/3F 2025-09-19
30.1萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳4衛 56.12坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 3F/7F 2025-09-19
15.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 20.65坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-09-18
23.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.12坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 576 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 12F/13F 2025-09-17
40.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.94坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +88 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄2之4號 5F/6F 2025-09-15
17.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 4F/14F 2025-09-15
28.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷2號 2F/5F 2025-09-12
21.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 5F/8F 2025-09-11
16.3萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳1衛 31.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 3F/8F 2025-09-10
26.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路267巷13號 3F/4F 2025-09-08
15.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 26.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2025-09-07
37.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2025-09-06
31.9萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2025-09-06
33.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2025-09-06
29.3萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 26.98坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷3號 5F/5F 2025-09-05
12.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡31年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 2F/5F 2025-09-05
30.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2025-09-04
25.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳1衛 29.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +29 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段22號 4F/5F 2025-09-03
30.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +47 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 2F/4F 2025-09-03
23.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 10F/13F 2025-08-30
32.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +48 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷12之4號 5F/5F 2025-08-29
17.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳2衛 18.49坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷1弄19號 全F/3F 2025-08-27
40.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳3衛 54.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +84 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2025-08-25
23.0萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +52 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2025-08-24
28.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路61巷47號 全F/3F 2025-08-22
30.2萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 59.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 5F/7F 2025-08-22
17.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.09坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路40號 4F/7F 2025-08-22
18.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳3衛 36.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 12F/15F 2025-08-19
42.1萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.54坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +148 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路143號 3F/4F 2025-08-19
24.0萬/坪 總價 398 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路445號 7F/7F 2025-08-17
17.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路153巷27號 全F/2F 2025-08-17
12.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 29.58坪 屋齡44年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 4F/8F 2025-08-16
21.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +46 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 3F/12F 2025-08-13
14.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 14.67坪 屋齡31年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路296之3號 4F/4F 2025-08-10
7.7萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳2衛 47.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷53號 全F/3F 2025-08-10
26.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 60.65坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 6F/7F 2025-08-09
20.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 5F/6F 2025-08-09
19.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +32 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段94號 7F/9F 2025-08-08
25.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段267巷2弄28號 全F/2F 2025-08-07
17.0萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 32.37坪
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路13巷2號 2F/6F 2025-08-05
13.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡32年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 7F/7F 2025-08-05
19.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 12F/12F 2025-08-05
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.75坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2025-08-03
25.7萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷15號 3F/7F 2025-08-02
21.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +44 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2025-07-31
18.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.69坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 2F/9F 2025-07-27
19.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）

共 202 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…