首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 584 筆 · 單價中位 22.4 萬/坪 · 多數落在 14–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-11-07
22.0萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳2衛 30.71坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 8F/9F 2023-11-06
29.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 2F/9F 2023-11-06
25.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.58坪 含車位 115萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2023-11-06
18.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 17.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2023-11-06
17.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 12.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2023-11-05
23.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16號 4F/8F 2023-11-04
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號 7F/7F 2023-11-02
14.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.5坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路212號 7F/7F 2023-11-02
22.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 1F/5F 2023-11-01
33.6萬/坪 總價 598 萬
華廈 0房0廳1衛 17.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷37號 4F/5F 2023-10-31
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷8號 3F/7F 2023-10-26
17.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2023-10-25
15.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 13.19坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路483號 5F/8F 2023-10-21
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.55坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷21號 3F/6F 2023-10-21
16.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-10-20
24.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.39坪 含車位 90萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷10號 5F/7F 2023-10-20
17.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 26.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 1F/9F 2023-10-18
13.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 0房0廳1衛 24.62坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 1F/4F 2023-10-17
30.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.41坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +39 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9號 3F/7F 2023-10-15
17.3萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷26號 5F/5F 2023-10-14
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 23.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄73號 6F/6F 2023-10-14
10.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 24.28坪 屋齡29年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 2F/5F 2023-10-12
27.4萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 3房2廳2衛 37.83坪
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 2F/4F 2023-10-12
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-10-08
26.1萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 987 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.35坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +42 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 7F/9F 2023-10-08
24.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.31坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 4F/5F 2023-10-07
26.1萬/坪 總價 779 萬
華廈 2房2廳2衛 29.84坪
現在能賣多少 809 萬 較當時 +30 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 6F/7F 2023-10-07
23.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 21.25坪 屋齡32年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 5F/7F 2023-10-04
20.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 18.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2023-10-02
25.4萬/坪 總價 527 萬
華廈 2房1廳1衛 20.75坪
現在能賣多少 547 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 3F/9F 2023-10-02
25.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 115萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷2號 5F/5F 2023-10-02
25.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 22.2坪 屋齡10年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 3F/5F 2023-09-29
28.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 18.46坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄16號 2F/6F 2023-09-29
15.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 30.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段428號 5F/10F 2023-09-25
12.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 6F/7F 2023-09-20
14.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 5F/7F 2023-09-19
14.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄1之5號 6F/6F 2023-09-19
16.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 4F/4F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 529 萬
華廈 1房1廳1衛 20.1坪
現在能賣多少 549 萬 較當時 +20 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路205巷3號 1F/4F 2023-09-16
29.7萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房1廳1衛 18.43坪
現在能賣多少 569 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路481巷42弄6號 3F/3F 2023-09-16
34.1萬/坪 總價 998 萬
華廈 2房2廳2衛 29.23坪
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷13號 2F/6F 2023-09-15
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 30.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 5F/5F 2023-09-13
27.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 22.95坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2023-09-10
18.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳2衛 15.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路45巷19號 5F/5F 2023-09-08
15.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 36.34坪 屋齡24年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 2F/5F 2023-09-08
24.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2023-09-07
25.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +45 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 2F/5F 2023-09-07
26.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 18.63坪 屋齡11年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路26號 1F/7F 2023-09-06
21.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 40.01坪 屋齡23年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2023-09-04
23.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +32 萬（+4%）

共 584 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／12 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…