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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 340 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 15–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民族路493巷1弄1號 全F/4F 2024-09-25
31.5萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 88.89坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄48號 全F/3F 2024-09-17
36.6萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房3廳4衛 66.95坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −275 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄3號 全F/3F 2024-09-11
29.0萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房2廳3衛 58.28坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷34號 全F/4F 2024-09-10
16.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 41.35坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市南橋一路122號 全F/3F 2024-08-30
27.0萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳7衛 131.59坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷19號 全F/3F 2024-08-28
25.7萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房1廳4衛 66.26坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市文化路105號 全F/2F 2024-08-11
36.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,045.3 萬
透天 3房1廳2衛 28.56坪 屋齡56年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷29號 全F/3F 2024-08-06
28.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房3廳4衛 49.69坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷27號 全F/2F 2024-07-29
27.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 27.18坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段36巷20號 全F/4F 2024-07-29
38.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房1廳6衛 77.88坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市神農路一段168號 全F/2F 2024-07-25
51.8萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 51.12坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市中山路一段445號 全F/4F 2024-07-25
26.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳4衛 79.9坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段87巷9號 全F/2F 2024-07-23
29.6萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳2衛 34.12坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段46巷12弄22號 全F/3F 2024-07-21
22.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳4衛 89.95坪 屋齡25年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段379巷26號 全F/2F 2024-07-19
15.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房2廳2衛 24.96坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷27號 全F/3F 2024-07-19
33.7萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 3房3廳4衛 43.54坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷8弄1號 全F/3F 2024-07-17
32.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 54.6坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市自強路189巷4號 全F/2F 2024-07-13
26.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 48.94坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷35號 全F/3F 2024-07-07
26.1萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房4廳4衛 57.39坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷78號 全F/5F 2024-07-05
20.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房3廳5衛 95.82坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷93號 全F/3F 2024-07-03
19.3萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 129.42坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市公園路47號 全F/2F 2024-06-27
65.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 — 24.17坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市校舍一路113號 全F/4F 2024-06-27
21.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房4廳5衛 74.3坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市泰山路95巷2之4號 全F/2F 2024-06-27
20.4萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡42年
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄16號 全F/4F 2024-06-25
21.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
透天 3房2廳3衛 46.2坪 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷5號 全F/4F 2024-06-25
14.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 89.67坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路177號 全F/5F 2024-06-21
15.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 26房1廳26衛 599.79坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路173號 全F/4F 2024-06-21
39.4萬/坪 土地 133.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 10房1廳10衛 190.21坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路182號 全F/5F 2024-06-21
30.5萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 15房1廳15衛 245.68坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷50弄5號 全F/4F 2024-06-18
20.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 54.56坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路335號 全F/4F 2024-06-18
8.0萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 267.5 萬
透天 3房3廳3衛 33.32坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市西後街95巷27號 全F/2F 2024-06-17
21.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 23.06坪 屋齡52年
宜蘭縣宜蘭市嵐路三段108巷28號 全F/2F 2024-06-12
35.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳7衛 34.29坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路37巷15號 全F/2F 2024-06-10
15.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市慈航二路26號 全F/2F 2024-06-07
25.4萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 29.58坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄26號 全F/3F 2024-06-06
28.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 54.57坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄28號 全F/3F 2024-06-06
28.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 54.57坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市縣政二街115號 全F/3F 2024-06-04
33.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳4衛 79.35坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路8之1號 全F/3F 2024-06-01
28.3萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳5衛 91.9坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路86號 全F/3F 2024-05-31
20.3萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,298 萬）
透天 1房4廳3衛 113.45坪 屋齡6年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷7號 全F/2F 2024-05-30
18.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 30.55坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93巷7號 全F/3F 2024-05-29
29.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 4房2廳5衛 70坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市復興路三段61巷13號 全F/3F 2024-05-27
19.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 62.65坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市吉祥路91之2號 全F/4F 2024-05-25
28.1萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳5衛 87.23坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市力新路16巷21號 全F/2F 2024-05-25
23.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 19.49坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷62弄20號 全F/4F 2024-05-23
21.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳3衛 66.11坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷23號 全F/3F 2024-05-22
32.1萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 3房2廳4衛 45.76坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄32號 全F/3F 2024-05-20
27.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 56.04坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄15號 全F/3F 2024-05-20
28.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 62.05坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷16號 全F/3F 2024-05-20
26.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 53.62坪 屋齡18年

共 340 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／7 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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