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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,522 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權新路296之3號 4F/4F 2025-08-10
7.7萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳2衛 47.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷53號 全F/3F 2025-08-10
26.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 60.65坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 6F/7F 2025-08-09
20.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 5F/6F 2025-08-09
19.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段94號 7F/9F 2025-08-08
25.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段267巷2弄28號 全F/2F 2025-08-07
17.0萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 32.37坪
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路13巷2號 2F/6F 2025-08-05
13.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡32年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷9號 7F/7F 2025-08-05
19.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 12F/12F 2025-08-05
24.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.75坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2025-08-03
25.7萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷15號 3F/7F 2025-08-02
21.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2025-07-31
18.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.69坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 2F/9F 2025-07-27
19.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2025-07-19
29.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷10號 全F/3F 2025-07-18
26.6萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 3,045 萬
透天 6房5廳6衛 114.57坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +143 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷3號 全F/3F 2025-07-16
31.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳4衛 64.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市弘志路81號 全F/2F 2025-07-15
25.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 62.15坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 6F/9F 2025-07-15
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.18坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 11F/18F 2025-07-12
38.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰二路53號 全F/3F 2025-07-09
27.6萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 57.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市水源路35巷105號 全F/3F 2025-07-09
10.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 48.44坪 屋齡32年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 4F/5F 2025-07-07
31.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 15.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄10號 6F/6F 2025-07-03
18.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.1坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷46號 1F/5F 2025-07-02
16.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房1廳2衛 32.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段102號 4F/9F 2025-07-01
11.2萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 201.2坪 屋齡30年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +111 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 6F/8F 2025-07-01
34.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 17.72坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷13號 4F/5F 2025-06-30
10.1萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 36.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2025-06-30
26.9萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路287號 8F/12F 2025-06-27
21.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷33號 全F/2F 2025-06-24
20.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 34.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷22號 5F/6F 2025-06-22
18.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡31年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄69號 5F/6F 2025-06-22
28.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 20.85坪 屋齡31年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路525號 2F/5F 2025-06-19
29.9萬/坪 總價 892 萬
華廈 2房2廳2衛 29.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路163號 11F/12F 2025-06-19
17.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.5坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 4F/5F 2025-06-19
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 2F/9F 2025-06-18
19.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街51號 5F/8F 2025-06-18
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路25之25號 全F/2F 2025-06-17
18.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 30.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 5F/6F 2025-06-15
22.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 13.2坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段99巷31號 全F/2F 2025-06-15
22.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 44.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2025-06-13
20.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 4F/5F 2025-06-13
19.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房1廳1衛 16.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 9F/9F 2025-06-11
17.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路22之7號 全F/2F 2025-06-08
20.3萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 2房3廳2衛 37.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路177號 4F/8F 2025-06-08
22.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 — 10.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷1號 全F/2F 2025-06-06
32.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 32.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄12號 1F/5F 2025-06-06
25.4萬/坪 總價 468 萬
公寓 1房1廳1衛 18.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段457號 1F/8F 2025-06-05
16.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.2坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 4F/7F 2025-06-03
22.9萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2025-06-02
28.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房2廳1衛 49.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）

共 8,522 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／171 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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