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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 305 筆 · 單價中位 25.4 萬/坪 · 多數落在 13–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄3號 全F/3F 2023-11-09
26.3萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 49.35坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷7號 全F/3F 2023-11-09
21.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 65.09坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2023-11-05
23.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷10號 全F/5F 2023-11-05
11.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 71.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷32號 全F/3F 2023-11-01
23.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳5衛 61.37坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷7號 全F/4F 2023-10-31
23.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷37號 4F/5F 2023-10-31
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 11F/14F 2023-10-31
19.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷40號 全F/3F 2023-10-30
31.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 68.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷36弄25號 全F/4F 2023-10-28
19.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 67.7坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷1號 全F/4F 2023-10-27
26.7萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房2廳6衛 118.96坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +149 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄1號 全F/3F 2023-10-26
26.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
透天 7房2廳6衛 90.28坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街68巷9號 全F/4F 2023-10-24
23.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,703.4 萬（扣車位 1,703 萬）
透天 4房2廳4衛 73.91坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄7號 全F/3F 2023-10-21
23.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 5房2廳5衛 62.89坪
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5之7號 全F/3F 2023-10-21
26.8萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房2廳3衛 51.6坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路41之2號 全F/3F 2023-10-20
27.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 54.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷42號 全F/3F 2023-10-19
32.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳5衛 69.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +107 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄1號 全F/3F 2023-10-16
21.8萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房4廳5衛 58.66坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷9號 全F/2F 2023-10-16
25.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳2衛 30.42坪 屋齡45年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷25號 全F/3F 2023-10-14
24.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 55.84坪
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路326巷8號 全F/3F 2023-10-11
25.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳5衛 76.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路18巷8號 全F/2F 2023-10-11
31.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 7房1廳2衛 29.68坪 屋齡53年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄1號 全F/3F 2023-10-08
24.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳5衛 56.42坪
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 7F/9F 2023-10-08
24.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.31坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路60巷8號 全F/3F 2023-10-04
26.6萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳3衛 53.62坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路41之3號 全F/3F 2023-10-02
25.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 60.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市光復路74號 全F/3F 2023-10-02
30.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房1廳5衛 115.13坪
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +165 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷8號 全F/3F 2023-10-01
29.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 47.19坪
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大學路736巷16號 全F/3F 2023-09-29
15.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 86.91坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平路39巷30號 全F/2F 2023-09-27
21.2萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 51.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 4F/15F 2023-09-22
17.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市北津路12之2號 全F/2F 2023-09-21
19.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 792 萬
透天 4房2廳2衛 40.23坪 屋齡46年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷32號 全F/3F 2023-09-16
31.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 69.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +102 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷13號 2F/6F 2023-09-15
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 30.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 6F/15F 2023-09-11
34.1萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.21坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +126 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷51弄32號 全F/3F 2023-09-09
22.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 60.58坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路45巷19號 5F/5F 2023-09-08
15.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 36.34坪 屋齡24年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄7號 全F/3F 2023-09-08
16.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 62.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西後街114號 全F/3F 2023-09-07
31.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,999 萬
透天 5房2廳3衛 63.93坪
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷3號 全F/4F 2023-09-07
23.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 106.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +120 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 3F/14F 2023-09-03
35.9萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.03坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +110 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市茭白路168巷6號 全F/3F 2023-09-02
28.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳3衛 46.46坪
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市福德路127巷61弄3號 全F/3F 2023-09-01
16.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 61.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷69號 全F/3F 2023-08-26
30.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳5衛 49.99坪
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷33號 全F/3F 2023-08-25
30.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房4廳5衛 100.41坪
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +146 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街51巷8號 全F/3F 2023-08-25
27.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳4衛 64.62坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段36巷10號 全F/4F 2023-08-19
29.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳6衛 82.15坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +115 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷49號 全F/4F 2023-08-18
22.7萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳4衛 59.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷76號 全F/3F 2023-08-16
21.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 62.74坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路77巷5號 全F/3F 2023-08-07
28.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 55.92坪
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +75 萬（+5%）

共 305 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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