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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 784 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 14–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市林森路336巷11號 2F/6F 2024-04-22
19.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 25.39坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2024-04-21
26.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 16.89坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2024-04-21
22.8萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 30.32坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −96 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-04-21
19.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-04-21
19.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2024-04-20
26.3萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷56號 1F/7F 2024-04-20
22.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房0廳3衛 42.32坪 屋齡33年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2024-04-20
23.1萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 11.02坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷2號 5F/5F 2024-04-18
30.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 18.63坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 5F/7F 2024-04-18
18.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 2F/9F 2024-04-16
34.9萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房1廳1衛 29.53坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2024-04-16
21.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 10.11坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2024-04-15
30.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 767 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.38坪 屋齡0年 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷12弄31號 4F/5F 2024-04-14
29.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡1年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷2號 4F/4F 2024-04-14
21.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 1F/5F 2024-04-13
17.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 21.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-04-13
26.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 10.09坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷17號 7F/7F 2024-04-13
21.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2024-04-12
17.3萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 2F/7F 2024-04-11
17.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.62坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段411號 1F/5F 2024-04-10
27.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳3衛 59.3坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2024-04-08
25.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 9.16坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2024-04-07
13.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 32.39坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段146號 1F/7F 2024-04-07
19.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 4房1廳2衛 55.45坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷41號 6F/6F 2024-04-07
17.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 32.09坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2024-04-06
28.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.86坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −58 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄5號 2F/4F 2024-04-05
23.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 5F/5F 2024-04-05
20.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房0廳2衛 22.83坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段148號 2F/7F 2024-04-05
18.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 28.02坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷10號 4F/6F 2024-04-05
18.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 28.33坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市民族路334號 8F/8F 2024-04-02
13.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 34.75坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市民族路332號 8F/8F 2024-04-02
13.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房1廳1衛 37.64坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市民權路二段240號 6F/6F 2024-04-01
15.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路三段215號 7F/7F 2024-03-30
22.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2024-03-29
28.5萬/坪 總價 966 萬（扣車位 846 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.53坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2024-03-29
27.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 6F/7F 2024-03-28
14.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳2衛 63.97坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
宜蘭縣宜蘭市旋流路128號 2F/4F 2024-03-28
23.9萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷6號 2F/7F 2024-03-26
15.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房1廳2衛 40.99坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族二巷11號 3F/5F 2024-03-26
28.6萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 6F/7F 2024-03-26
11.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 24.01坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −14 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路50號 3F/7F 2024-03-25
18.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.33坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路二段459號 5F/8F 2024-03-23
22.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 14坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段47號 7F/7F 2024-03-20
20.5萬/坪 總價 805 萬
華廈 2房2廳2衛 39.29坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷1號 2F/5F 2024-03-20
28.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房1廳2衛 33.54坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 4F/7F 2024-03-20
23.3萬/坪 總價 234 萬
華廈 1房1廳1衛 10.03坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2024-03-18
27.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.81坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市弘志路28之2號 4F/6F 2024-03-18
18.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.77坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷1號 4F/8F 2024-03-16
14.2萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段70號 7F/9F 2024-03-15
20.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡29年 含車位

共 784 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／16 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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