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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈20.9 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 809 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市環市東路一段585巷12弄6號 全F/3F 2024-04-13
22.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳5衛 66.28坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段101號 全F/3F 2024-04-11
29.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 62.9坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷22號 全F/4F 2024-04-10
24.1萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 73.96坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷12弄3號 全F/3F 2024-04-10
7.0萬/坪 總價 1,500 萬
透天 12房6廳15衛 214.54坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市康樂路99之10號 全F/2F 2024-04-10
23.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 717.6 萬
透天 1房2廳2衛 30.31坪
宜蘭縣宜蘭市中山路五段487號 全F/3F 2024-04-10
32.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳3衛 55.96坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市力行路163號 全F/2F 2024-04-08
23.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 0房0廳3衛 55.35坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷69號 全F/4F 2024-04-08
28.8萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳5衛 76.46坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段2巷9號 全F/1F 2024-04-07
34.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 540 萬
透天 2房1廳1衛 15.71坪 屋齡77年
宜蘭縣宜蘭市中興路307巷23號 全F/2F 2024-04-07
21.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄3號 全F/3F 2024-04-07
27.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄26號 全F/3F 2024-04-07
27.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,183 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
宜蘭縣宜蘭市成功路32巷35號 全F/4F 2024-04-06
23.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 74.01坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷18號 全F/3F 2024-04-05
29.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 66.8坪 屋齡6年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段177號 全F/3F 2024-04-04
26.4萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 37.85坪
宜蘭縣宜蘭市河濱南路189號 全F/2F 2024-04-02
38.3萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 33.92坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市中山路三段322之1號 全F/1F 2024-04-02
52.5萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 — 28.2坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段448巷22號 全F/5F 2024-04-02
21.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳5衛 55.55坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷39號 全F/3F 2024-04-01
32.0萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳5衛 67.44坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄5號 全F/3F 2024-04-01
27.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 43.29坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷73號 全F/3F 2024-03-30
29.0萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 48.28坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄50號 全F/4F 2024-03-28
22.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 3房2廳3衛 54.3坪 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市東港路一段268號 全F/3F 2024-03-28
26.9萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳5衛 93.07坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市東港路福德巷25號 全F/1F 2024-03-28
30.6萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 844 萬
透天 — 27.63坪
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
宜蘭縣宜蘭市鎮平路153巷21號 全F/2F 2024-03-28
14.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷63號 全F/4F 2024-03-27
14.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 66.91坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市宜興路一段255號 全F/4F 2024-03-26
33.2萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 0房0廳2衛 240.87坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄7號 全F/2F 2024-03-26
31.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 39.31坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市縣政二街205號 全F/3F 2024-03-24
38.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 2,612.5 萬
透天 4房2廳5衛 67.14坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄18號 全F/3F 2024-03-23
27.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,482 萬
透天 4房2廳4衛 53.95坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市民權新路259巷11號 全F/4F 2024-03-22
19.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳3衛 58.54坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市自強新路45號 全F/2F 2024-03-22
29.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳4衛 33.37坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市津梅路140號 全F/2F 2024-03-21
12.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 37.02坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷8號 全F/5F 2024-03-21
21.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 81.82坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市文昌路18之2號 全F/2F 2024-03-21
40.9萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳2衛 34.96坪
宜蘭縣宜蘭市平一路319巷30號 全F/3F 2024-03-20
10.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房0廳3衛 66.89坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷26號 全F/2F 2024-03-18
26.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市黎明路632巷15號 全F/3F 2024-03-18
23.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房3廳3衛 58.09坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市西門路79號 全F/3F 2024-03-17
20.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 47.41坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄5號 全F/3F 2024-03-16
24.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 60.12坪
宜蘭縣宜蘭市健康路二段63號 全F/2F 2024-03-16
48.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 26.18坪
宜蘭縣宜蘭市樹人路22巷28號 全F/4F 2024-03-16
23.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 71.83坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷6號 全F/2F 2024-03-15
23.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 54.9坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −66 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路二段512號 全F/4F 2024-03-15
33.1萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 7房4廳4衛 114.88坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市縣政五街80巷46號 全F/3F 2024-03-15
28.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳4衛 80.9坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28之1號 全F/3F 2024-03-15
38.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房3廳2衛 12.13坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷28之1號 全F/3F 2024-03-15
14.0萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 170 萬
透天 2房3廳2衛 12.13坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷5號 全F/4F 2024-03-13
27.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 54.42坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷13號 全F/4F 2024-03-13
19.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 4房2廳3衛 79.42坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市國榮路92巷1弄15號 全F/2F 2024-03-11
25.7萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳3衛 24.88坪

共 809 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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