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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,137 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,137筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,310 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,118 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 785 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 14–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷5號 3F/8F 2024-03-15
13.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷17號 5F/6F 2024-03-13
17.1萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷18號 3F/8F 2024-03-12
16.2萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 25.6坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 3F/9F 2024-03-11
33.4萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市自強路116之2號 4F/8F 2024-03-11
21.5萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2024-03-10
34.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄15號 7F/7F 2024-03-10
12.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.89坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷31號 6F/6F 2024-03-10
17.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 5房2廳2衛 30.06坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 1F/5F 2024-03-09
31.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷9號 6F/7F 2024-03-09
18.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路499號 8F/8F 2024-03-08
18.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 42.81坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市民族路318號 3F/7F 2024-03-08
18.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.17坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 4F/9F 2024-03-07
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 5F/9F 2024-03-05
33.9萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2024-03-03
29.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 — 31.61坪 屋齡1年 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2024-03-02
28.3萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 33.17坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2024-03-02
34.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −111 萬
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄7號 5F/6F 2024-03-02
19.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.99坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2024-03-01
26.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +2 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷3號 4F/7F 2024-02-29
20.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 22.81坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 3F/9F 2024-02-28
33.4萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 7F/9F 2024-02-28
34.6萬/坪 總價 1,026 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 3F/9F 2024-02-27
25.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 2F/9F 2024-02-27
33.4萬/坪 總價 987 萬
華廈 2房1廳1衛 29.53坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市國榮路152號 2F/6F 2024-02-26
15.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 53.82坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-02-25
19.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 10.09坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2024-02-16
20.9萬/坪 總價 552 萬
華廈 1房1廳1衛 26.4坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 6F/9F 2024-02-15
34.2萬/坪 總價 1,013 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路87號 4F/7F 2024-02-14
18.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.14坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄3號 2F/6F 2024-02-07
18.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2024-02-06
28.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.97坪 含車位 115萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2024-02-06
26.9萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳1衛 26.95坪
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2024-02-05
24.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳1衛 49.81坪 屋齡7年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 4F/7F 2024-02-04
13.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 48.16坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2024-02-04
23.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 51.09坪 屋齡7年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路二段461號 6F/8F 2024-02-04
18.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.72坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 5F/7F 2024-01-30
16.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡33年
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 2F/7F 2024-01-30
17.5萬/坪 總價 499 萬
華廈 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2024-01-28
22.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 6.65坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 3F/7F 2024-01-27
14.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 26.29坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市建軍路18之2號 3F/7F 2024-01-27
18.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段461號 1F/8F 2024-01-26
14.1萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.72坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 5F/7F 2024-01-25
18.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-01-24
27.8萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 10.36坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷12號 2F/6F 2024-01-24
16.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 27.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路493號 7F/7F 2024-01-23
12.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷17號 5F/6F 2024-01-23
15.3萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2024-01-22
19.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −146 萬
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 5F/7F 2024-01-20
18.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.21坪 屋齡13年 含車位
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷7號 4F/7F 2024-01-20
18.9萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡30年

共 785 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／16 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,137 筆，資料截至 2026 年第二季。

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