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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,347 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,347筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.8 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,198 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪360 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 464 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷8之9號 全F/4F 2024-04-16
23.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.46 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉成功路151號 6F/8F 2024-04-16
38.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡2年 含車位 120萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 11F/12F 2024-04-15
43.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −59 萬
宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之58號 全F/3F 2024-04-14
17.8萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 59.09 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路62號 2F/4F 2024-04-09
25.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 882 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡0年 含車位 110萬
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 4F/13F 2024-04-08
36.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +30 萬
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷27號 全F/3F 2024-04-08
27.8萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.69 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −86 萬
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭五路20號 全F/1F 2024-04-08
33.5萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 — 權狀 50.82 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路62號 4F/4F 2024-04-07
25.6萬/坪 總價 937 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡0年 含車位 110萬
宜蘭縣礁溪鄉塭底路12之6號 全F/3F 2024-04-06
26.1萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 86.83 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 5F/13F 2024-04-06
35.0萬/坪 總價 796 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街10巷10號 7F/8F 2024-04-02
33.5萬/坪 總價 807 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之8號 全F/3F 2024-04-01
18.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.42 坪 屋齡6年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 6F/18F 2024-03-29
42.1萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
宜蘭縣礁溪鄉公園路83號 7F/15F 2024-03-23
28.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 10F/11F 2024-03-21
42.0萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡7年
宜蘭縣礁溪鄉育龍路236巷28之4號 4F/4F 2024-03-21
24.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之11號 全F/3F 2024-03-17
21.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.38 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路78號 4F/4F 2024-03-16
22.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 3F/12F 2024-03-16
41.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 49.32 坪 屋齡9年 含車位 90萬
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路28之6號 3F/4F 2024-03-15
21.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.32 坪 屋齡0年 含車位 65萬
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 6F/8F 2024-03-11
25.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 屋齡0年 含車位 115萬
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路28之6號 2F/4F 2024-03-11
22.3萬/坪 總價 598 萬（扣車位 533 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡0年 含車位 65萬
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 10F/13F 2024-03-11
38.5萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.35 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路62號 3F/4F 2024-03-09
25.3萬/坪 總價 836 萬（扣車位 726 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 屋齡0年 含車位 110萬
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路62號 3F/4F 2024-03-08
25.6萬/坪 總價 982 萬（扣車位 872 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡0年 含車位 110萬
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 7F/18F 2024-03-04
39.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
宜蘭縣礁溪鄉十六結路39之20號 全F/3F 2024-03-01
18.0萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.1 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 5F/14F 2024-02-28
35.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷1號 全F/3F 2024-02-26
28.3萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.89 坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉底路122號 2F/4F 2024-02-24
28.5萬/坪 總價 783 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路62巷2號 3F/9F 2024-02-24
23.8萬/坪 總價 612 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 14F/14F 2024-02-24
42.6萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 4F/8F 2024-02-21
24.4萬/坪 總價 736 萬（扣車位 621 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 屋齡0年 含車位 115萬
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路62號 2F/4F 2024-02-21
24.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 屋齡0年 含車位 110萬
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號 2F/14F 2024-02-21
34.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡7年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 7F/13F 2024-02-21
39.2萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.24 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉底路3之8號 全F/2F 2024-02-20
24.1萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 137.5 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 6F/12F 2024-02-20
36.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉底路126號 4F/4F 2024-02-07
29.2萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路78號 2F/4F 2024-02-03
20.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路78號 2F/4F 2024-02-03
20.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路78號 2F/4F 2024-02-03
19.8萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2024-02-01
18.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡1年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
宜蘭縣礁溪鄉底路126號 1F/4F 2024-01-27
32.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡0年 含車位 100萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 7F/12F 2024-01-27
45.1萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉公園路31號 1F/12F 2024-01-25
50.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.85 坪 屋齡9年 含車位 370萬
宜蘭縣礁溪鄉底路123號 4F/4F 2024-01-21
27.6萬/坪 總價 546 萬（扣車位 456 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 9F/11F 2024-01-21
41.8萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −43 萬
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 15F/18F 2024-01-15
47.6萬/坪 總價 2,316 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +175 萬

共 464 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,347 筆，資料截至 2026 年第三季。

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