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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,347 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,347筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.8 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,198 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪360 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 949 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 14–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 12F/13F 2025-04-12
28.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡17年
宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 5F/9F 2025-04-10
38.8萬/坪 總價 910 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之8號 1F/7F 2025-04-10
18.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.66 坪 屋齡32年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄16號 14F/14F 2025-04-10
28.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡31年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段280巷28弄28號 1F/4F 2025-04-10
21.3萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄23號 全F/2F 2025-04-09
41.4萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 71.95 坪 屋齡11年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 7F/9F 2025-04-03
20.8萬/坪 總價 428 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄22之4號 9F/14F 2025-04-02
21.0萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.47 坪 屋齡31年
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 5F/14F 2025-04-01
35.8萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡10年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路172號 2F/13F 2025-03-29
24.1萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 — 權狀 12.78 坪 屋齡28年
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 10F/13F 2025-03-28
29.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡17年
宜蘭縣礁溪鄉德陽街23號 7F/8F 2025-03-27
17.6萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡19年
宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷8之11號 全F/4F 2025-03-27
26.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.79 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號 5F/7F 2025-03-26
19.6萬/坪 總價 526.8 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡32年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路11巷10號 全F/2F 2025-03-25
69.2萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 20.81 坪 屋齡55年
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 4F/12F 2025-03-25
25.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
宜蘭縣礁溪鄉大忠路40巷22弄10號 全F/4F 2025-03-18
33.1萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 75.1 坪 屋齡2年
宜蘭縣礁溪鄉武暖路80之11號 5F/7F 2025-03-16
12.7萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 3F/24F 2025-03-16
32.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡11年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄26號 10F/14F 2025-03-16
23.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 — 權狀 15.47 坪 屋齡31年
宜蘭縣礁溪鄉三皇路31巷5號 全F/2F 2025-03-16
7.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡48年
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 7F/14F 2025-03-15
38.5萬/坪 總價 1,203 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡10年
宜蘭縣礁溪鄉十六結路95之15號 全F/2F 2025-03-14
18.4萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 35.4 坪 屋齡45年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路54號 2F/10F 2025-03-12
16.7萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路241號 3F/7F 2025-03-11
20.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡28年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路60號 10F/10F 2025-03-08
19.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路華美巷19號 全F/2F 2025-03-08
12.4萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 378 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.51 坪 屋齡46年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷10號 9F/11F 2025-03-08
27.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.06 坪 屋齡19年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路200號 9F/9F 2025-03-08
20.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.98 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
宜蘭縣礁溪鄉塭底路66之20號 全F/3F 2025-03-07
19.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 55.16 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 3F/9F 2025-03-07
44.2萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡16年
宜蘭縣礁溪鄉成功路151號 5F/8F 2025-03-07
35.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之22號 8F/9F 2025-03-05
24.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.26 坪 屋齡27年
宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 5F/9F 2025-03-04
37.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 2F/11F 2025-03-01
37.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 12F/14F 2025-03-01
37.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡10年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 2F/9F 2025-02-27
23.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄9號 全F/2F 2025-02-26
19.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之11號 全F/3F 2025-02-26
22.9萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.38 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +312 萬
宜蘭縣礁溪鄉成功路151號 6F/8F 2025-02-26
36.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
宜蘭縣礁溪鄉白雲二路190號 1F/2F 2025-02-25
16.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 11.85 坪 屋齡23年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 2F/11F 2025-02-24
30.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡19年
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之22號 全F/3F 2025-02-23
21.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.21 坪 屋齡12年
宜蘭縣礁溪鄉德陽街21號 2F/7F 2025-02-23
21.2萬/坪 總價 317 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.92 坪 屋齡42年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路28之6號 4F/4F 2025-02-22
31.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡1年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路46巷25號 全F/2F 2025-02-22
13.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 — 權狀 28.07 坪 屋齡44年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 3F/24F 2025-02-22
30.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡11年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 5F/16F 2025-02-20
31.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉育龍路17巷52號 全F/3F 2025-02-19
20.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.33 坪 屋齡16年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷5號 4F/13F 2025-02-19
19.5萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡28年

共 949 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／19 頁）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,347 筆，資料截至 2026 年第三季。

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