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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,347 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,347筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.8 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,198 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪360 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,622 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉四結27之16號 全F/3F 2022-05-17
21.3萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 140.94 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 6F/22F 2022-05-14
41.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 16F/22F 2022-05-14
50.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路187號 2F/8F 2022-05-14
16.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.21 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +62 萬
宜蘭縣礁溪鄉德陽路18號 5F/8F 2022-05-14
20.7萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.97 坪 屋齡40年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 5F/14F 2022-05-12
25.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路17巷8號 全F/3F 2022-05-12
18.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.09 坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷8之10號 全F/4F 2022-05-09
22.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.46 坪 屋齡6年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 16F/22F 2022-05-09
50.8萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉和平路93號 5F/7F 2022-05-09
17.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 10F/11F 2022-05-09
42.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡5年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路82號 4F/9F 2022-05-08
20.1萬/坪 總價 656 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡18年
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號 6F/7F 2022-05-08
20.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 4F/4F 2022-05-07
34.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡2年 含車位 130萬
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路112號 6F/8F 2022-05-07
20.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡25年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 14F/22F 2022-05-05
49.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 4F/8F 2022-05-05
14.7萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 4F/4F 2022-05-04
34.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡2年 含車位 130萬
宜蘭縣礁溪鄉德陽街23號 6F/8F 2022-05-04
21.5萬/坪 總價 337 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡16年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 8F/9F 2022-05-02
22.3萬/坪 總價 458 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +262 萬
宜蘭縣礁溪鄉大坡路40號 全F/3F 2022-05-01
27.4萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 58.47 坪 屋齡7年
宜蘭縣礁溪鄉塭底路105號 7F/8F 2022-05-01
9.9萬/坪 總價 302 萬（扣車位 302 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 30.58 坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉德陽街17號 5F/6F 2022-04-30
18.8萬/坪 總價 342 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.19 坪 屋齡26年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 7F/22F 2022-04-29
42.0萬/坪 總價 942 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉底路62之2號 全F/2F 2022-04-29
32.3萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 80.61 坪 屋齡7年
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷8號 4F/6F 2022-04-28
19.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 4F/4F 2022-04-27
39.0萬/坪 總價 1,078 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡2年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 8F/22F 2022-04-27
41.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −186 萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 17F/22F 2022-04-27
45.1萬/坪 總價 1,048 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −185 萬
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 2F/9F 2022-04-27
18.7萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡23年
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路17巷2號 全F/3F 2022-04-27
19.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.76 坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 2F/7F 2022-04-27
31.3萬/坪 總價 658 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 2F/7F 2022-04-25
27.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之50號 全F/3F 2022-04-23
15.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.09 坪 屋齡7年
宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 7F/7F 2022-04-23
32.8萬/坪 總價 2,168 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷8號 2F/6F 2022-04-23
15.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡25年
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 4F/4F 2022-04-21
34.0萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,104 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 40.45 坪 屋齡2年 含車位 130萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 15F/22F 2022-04-21
43.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之25號 7F/9F 2022-04-21
24.9萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡24年
宜蘭縣礁溪鄉龍潭路172巷12之11號 全F/3F 2022-04-21
24.0萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 78.21 坪 屋齡12年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 5F/22F 2022-04-21
40.5萬/坪 總價 1,167 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −163 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −223 萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 5F/22F 2022-04-21
40.5萬/坪 總價 1,133 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉玉石路41之10號 全F/4F 2022-04-21
17.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.77 坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉塭底路51之8號 3F/4F 2022-04-20
10.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄1號 2F/3F 2022-04-20
21.2萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄3號 3F/3F 2022-04-20
23.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄6號 3F/3F 2022-04-20
24.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段18號 4F/5F 2022-04-20
17.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡37年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路53之26號 全F/3F 2022-04-19
18.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.46 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 6F/22F 2022-04-19
41.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬

共 1,622 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／33 頁）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,347 筆，資料截至 2026 年第三季。

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