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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,325 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,325筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.7 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,172 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪359 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,621 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 17F/24F 2022-02-07
29.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 25.59坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 13F/13F 2022-01-28
30.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.67坪 屋齡14年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 4F/22F 2022-01-26
38.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.45坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段316號 3F/7F 2022-01-26
16.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路78巷16之1號 1F/6F 2022-01-26
17.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 0房0廳1衛 33.11坪 屋齡27年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 14F/14F 2022-01-25
40.9萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.51坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷7號 3F/4F 2022-01-24
20.5萬/坪 總價 217 萬
公寓 — 10.6坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 13F/22F 2022-01-23
42.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.98坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路130之29號 全F/3F 2022-01-20
17.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 945 萬
透天 3房2廳3衛 55.01坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷6號 全F/3F 2022-01-19
23.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 54.97坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷8號 1F/7F 2022-01-18
25.2萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房1廳1衛 17.79坪 屋齡26年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2022-01-18
46.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.88坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2022-01-18
46.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.08坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之30號 全F/4F 2022-01-18
16.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳5衛 75.92坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 11F/12F 2022-01-17
45.3萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 30.15坪 屋齡7年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 6F/22F 2022-01-16
45.9萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.08坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 4F/11F 2022-01-16
37.5萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.84坪 屋齡5年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 8F/22F 2022-01-15
45.9萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.88坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路128之5號 2F/8F 2022-01-15
22.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.37坪 屋齡25年
宜蘭縣礁溪鄉塭底路51之9號 2F/4F 2022-01-14
11.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡28年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 15F/24F 2022-01-14
37.6萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 49.72坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +398 萬
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路126之21號 全F/3F 2022-01-13
22.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 53.74坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 8F/13F 2022-01-12
31.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.98坪 屋齡14年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 12F/13F 2022-01-12
33.0萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 62.18坪 屋齡14年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉大忠路120之9號 6F/7F 2022-01-11
17.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 13坪 屋齡24年
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 9F/11F 2022-01-10
44.0萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.2坪 屋齡5年
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段182號 5F/7F 2022-01-08
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.27坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 4F/8F 2022-01-08
10.6萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 12F/12F 2022-01-07
19.9萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.3坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉德陽路138號 3F/7F 2022-01-07
17.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡28年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 10F/15F 2022-01-06
25.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.94坪 屋齡28年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路126之36號 全F/3F 2022-01-03
17.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳5衛 56.79坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路163號 1F/13F 2022-01-02
36.8萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.61坪 屋齡14年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之30號 全F/4F 2021-12-31
17.4萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 87.69坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +100 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 7F/12F 2021-12-31
19.3萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡25年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +13 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉龍潭路566號 4F/5F 2021-12-30
20.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.07坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +41 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 8F/12F 2021-12-30
15.7萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 17.87坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉石路41之5號 全F/4F 2021-12-29
18.1萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 75.12坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +89 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷10號 6F/6F 2021-12-28
20.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.27坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉漳福路53巷3號 全F/2F 2021-12-27
5.4萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 0房0廳5衛 1754.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 10,120 萬 較當時 +620 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路128之3號 5F/8F 2021-12-27
19.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 17.76坪 屋齡24年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +23 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷8號 2F/5F 2021-12-27
23.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 8.16坪 屋齡25年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街6號 6F/6F 2021-12-26
17.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 25.13坪 屋齡24年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路221之1號 5F/7F 2021-12-26
14.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 8F/17F 2021-12-26
16.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.78坪 屋齡26年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +22 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路120號 3F/7F 2021-12-26
19.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2021-12-25
43.1萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.07坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +89 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路187號 6F/8F 2021-12-23
16.4萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房1廳1衛 16.59坪 屋齡22年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +18 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街11號 1F/5F 2021-12-20
23.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳2衛 21.82坪 屋齡39年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +34 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之15號 全F/4F 2021-12-19
17.4萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 4房2廳4衛 88.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +100 萬（+7%）

共 1,621 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／33 頁）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,325 筆，資料截至 2026 年第二季。

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