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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,325 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,325筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.7 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,172 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪359 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,621 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 12F/24F 2021-11-05
28.0萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.67坪 屋齡7年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +45 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段71巷16弄18號 1F/4F 2021-11-04
14.1萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 4房3廳3衛 77.35坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +71 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路200號 2F/9F 2021-11-04
16.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 24.84坪 屋齡23年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +27 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之28號 全F/4F 2021-11-04
16.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳5衛 74.25坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +80 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷8號 4F/6F 2021-11-04
18.8萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 15.7坪 屋齡24年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 7F/8F 2021-11-02
12.5萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 15.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +13 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 18F/22F 2021-11-01
44.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16之1號 4F/6F 2021-11-01
14.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 13.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷9之5號 4F/13F 2021-11-01
17.5萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.18坪 屋齡24年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +22 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 5F/16F 2021-11-01
32.5萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.19坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +62 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路33號 全F/3F 2021-10-31
19.3萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 57.93坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +73 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷7之3號 8F/13F 2021-10-31
19.7萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.14坪 屋齡24年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大路23之37號 全F/1F 2021-10-28
51.5萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 1房1廳1衛 13.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +46 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷7之1號 5F/13F 2021-10-27
18.4萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 13F/24F 2021-10-27
31.8萬/坪 總價 532 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.71坪 屋齡7年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +35 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉塭底路41之2號 全F/1F 2021-10-26
26.9萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 40.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +72 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷8號 4F/6F 2021-10-26
18.6萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 16.92坪 屋齡24年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +21 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路3巷100號 3F/4F 2021-10-25
21.3萬/坪 總價 363 萬
公寓 1房1廳1衛 17.01坪 屋齡9年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +24 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路115號 6F/7F 2021-10-25
31.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 20.91坪 屋齡8年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +43 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷7之1號 4F/13F 2021-10-25
18.1萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.64坪 屋齡24年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路58號 2F/10F 2021-10-24
15.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 15.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路178號 9F/13F 2021-10-23
25.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.88坪 屋齡24年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +17 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 4F/7F 2021-10-23
28.0萬/坪 總價 729 萬
華廈 1房1廳1衛 26.02坪 屋齡7年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +48 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 4F/8F 2021-10-23
13.6萬/坪 總價 177 萬
華廈 1房0廳1衛 13.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +12 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉車路頭三路80號 全F/2F 2021-10-22
19.4萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 6房2廳7衛 107.18坪
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +136 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路三段67巷37號 全F/1F 2021-10-21
65.5萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 3房2廳4衛 51.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +219 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路165號 4F/13F 2021-10-20
32.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 18.56坪 屋齡13年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 8F/8F 2021-10-20
18.5萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 21.06坪 屋齡22年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街23號 3F/8F 2021-10-20
19.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 15.59坪 屋齡15年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 2F/11F 2021-10-20
31.5萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 — 17.64坪 屋齡15年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之2號 1F/7F 2021-10-19
19.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 15.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路261巷1號 3F/5F 2021-10-19
17.8萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房1廳2衛 33.13坪 屋齡3年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段101號 3F/5F 2021-10-18
10.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房2廳2衛 43.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +29 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路156巷1號 全F/3F 2021-10-15
24.1萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳5衛 77.85坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +123 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 6F/8F 2021-10-14
19.6萬/坪 總價 309 萬
華廈 1房1廳1衛 15.8坪 屋齡39年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉四結67之7號 全F/3F 2021-10-14
15.1萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 6房2廳5衛 156.85坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +155 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷8號 6F/6F 2021-10-13
20.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +35 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之31號 全F/4F 2021-10-12
17.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 88.04坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +101 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路116巷9弄4號 1F/4F 2021-10-12
17.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房1廳2衛 26.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +31 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 20F/22F 2021-10-10
45.1萬/坪 總價 1,048 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之19號 全F/4F 2021-10-10
17.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 88.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +100 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷10號 6F/6F 2021-10-10
20.0萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 26.27坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之20號 全F/4F 2021-10-10
17.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 88.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +101 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路30巷6號 5F/6F 2021-10-10
14.2萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 21.51坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +20 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷8號 6F/6F 2021-10-09
19.9萬/坪 總價 523 萬
華廈 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +34 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段314號 4F/7F 2021-10-09
18.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +45 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷10號 6F/8F 2021-10-09
21.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 21.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷6號 5F/5F 2021-10-08
16.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 26.27坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +29 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街21號 6F/7F 2021-10-08
14.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 13.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之46號 全F/4F 2021-10-07
18.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 76.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +90 萬（+7%）

共 1,621 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／33 頁）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,325 筆，資料截至 2026 年第二季。

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