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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,325 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,325筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.7 萬/坪公寓17.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,172 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪359 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,622 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路123之16號 全F/2F 2021-10-06
27.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 69.89坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +127 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之10號 全F/3F 2021-10-04
17.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 3房2廳3衛 72.55坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +82 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 9F/9F 2021-10-04
22.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 20.54坪 屋齡22年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +30 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 6F/7F 2021-10-03
16.4萬/坪 總價 412.5 萬
華廈 2房1廳1衛 25.07坪 屋齡26年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育英路149號 全F/3F 2021-10-02
20.7萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳5衛 72.47坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +98 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之29號 全F/4F 2021-10-01
17.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳4衛 88坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +101 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之35號 全F/4F 2021-10-01
18.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 74.8坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +90 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大塭路48之6號 全F 2021-09-30
10.2萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房3廳3衛 35.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +24 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路130之20號 全F/3F 2021-09-30
18.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳3衛 56.32坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +69 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號 14F/14F 2021-09-30
43.2萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.7坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路三城巷59號 全F/2F 2021-09-29
15.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房3廳3衛 35.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +36 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街21號 3F/7F 2021-09-28
15.8萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 11.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 3F/11F 2021-09-26
32.7萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.84坪 屋齡4年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +55 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷6之28號 全F/4F 2021-09-25
19.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳6衛 60.29坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路174號 4F/7F 2021-09-25
18.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 17.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路174號 6F/7F 2021-09-25
19.8萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 12.4坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +16 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之38號 全F/4F 2021-09-24
17.0萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 92.83坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +103 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118之3號 2F/8F 2021-09-22
21.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 19.74坪 屋齡24年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 10F/13F 2021-09-20
31.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.13坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +176 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路94之6號 全F/2F 2021-09-18
30.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 19.97坪 屋齡31年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路83號 4F/15F 2021-09-18
25.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.34坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之28號 全F/4F 2021-09-17
16.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 88.47坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +98 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之25號 全F/4F 2021-09-17
17.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 88坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +100 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之25號 全F/4F 2021-09-15
19.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 76.18坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +98 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之52號 全F/4F 2021-09-13
16.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 76.77坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +84 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路168之42號 全F/3F 2021-09-10
20.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 73.09坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +98 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷2號 6F/6F 2021-09-10
24.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 16.21坪 屋齡24年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之4號 4F/7F 2021-09-10
17.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡28年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之23號 全F/4F 2021-09-09
17.3萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳4衛 88.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +100 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之27號 全F/4F 2021-09-08
17.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 88.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +100 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷10號 4F/6F 2021-09-08
14.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 17.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段186號 2F/7F 2021-09-07
15.9萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.75坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 12F/14F 2021-09-07
31.6萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 19.81坪 屋齡6年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +41 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路90之12號 全F/3F 2021-09-07
11.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 725 萬
透天 6房0廳6衛 61.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大路23之31號 全F/1F 2021-09-07
44.2萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 13.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 6F/12F 2021-09-06
18.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡25年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 4F/13F 2021-09-03
25.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +31 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段170巷3號 全F 2021-09-03
23.3萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳5衛 61.7坪
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +94 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉白雲二路108巷3號 全F/3F 2021-09-02
24.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 54.4坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +88 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之26號 全F/4F 2021-09-02
17.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 88.51坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +101 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 5F/8F 2021-09-01
13.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 17.54坪 屋齡28年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +15 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷35弄3號 全F/3F 2021-09-01
22.4萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳6衛 92.72坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +136 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 5F/9F 2021-08-31
20.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.3坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +27 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉三興巷9之5號 3F/5F 2021-08-30
15.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.58坪 含車位 50萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +43 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號 4F/10F 2021-08-29
33.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房1廳1衛 18.48坪 屋齡13年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +40 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 2F/13F 2021-08-29
30.0萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 41.03坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +80 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路30巷6號 4F/6F 2021-08-28
13.6萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 12.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +11 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之13號 全F/4F 2021-08-27
17.3萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳4衛 88.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +100 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄14號 5F/14F 2021-08-26
17.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 — 17.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 6F/8F 2021-08-23
21.3萬/坪 總價 426 萬
華廈 1房1廳1衛 20.02坪 屋齡22年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +28 萬（+7%）

共 1,622 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／33 頁）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,325 筆，資料截至 2026 年第二季。

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