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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,347 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,347筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.8 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,198 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪360 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,622 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉德陽路18號 6F/8F 2022-03-22
27.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.89 坪
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 20F/22F 2022-03-21
45.0萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 44.6 坪 屋齡1年 含車位 240萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 17F/22F 2022-03-20
50.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路六段133巷9號 4F/5F 2022-03-19
12.0萬/坪 總價 399 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路130之23號 全F/3F 2022-03-18
18.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.78 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
宜蘭縣礁溪鄉十六結路23之36號 全F/3F 2022-03-18
32.0萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 109.31 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 11F/16F 2022-03-18
35.6萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡6年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 15F/22F 2022-03-17
44.3萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −143 萬
宜蘭縣礁溪鄉大忠路187號 6F/8F 2022-03-17
17.3萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡23年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 13F/16F 2022-03-17
39.2萬/坪 總價 2,038 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.04 坪 屋齡6年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 7F/14F 2022-03-15
27.6萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡14年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路9號 全F/2F 2022-03-14
80.4萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 18,996.8 萬
透天 15房0廳16衛 權狀 236.3 坪 屋齡21年
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街6號 4F/5F 2022-03-13
12.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡40年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路209號 12F/14F 2022-03-13
21.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 — 權狀 20.32 坪 屋齡16年
宜蘭縣礁溪鄉塭底路1之16號 全F/3F 2022-03-12
17.5萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.97 坪 屋齡6年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 16F/22F 2022-03-12
49.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路242巷14號 4F/5F 2022-03-11
9.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡39年
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號 4F/13F 2022-03-11
23.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡14年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷7之1號 9F/13F 2022-03-11
18.4萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 屋齡25年
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 4F/11F 2022-03-10
33.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −154 萬
宜蘭縣礁溪鄉和平路91號 1F/7F 2022-03-10
16.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 79 坪 屋齡28年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 17F/22F 2022-03-08
48.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷26號 全F/3F 2022-03-08
24.4萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,482 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.69 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷17號 全F/3F 2022-03-08
16.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 45.26 坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 7F/8F 2022-03-08
13.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 8F/12F 2022-03-07
20.8萬/坪 總價 557 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路華美巷6號 全F/2F 2022-03-07
14.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡44年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路178號 7F/13F 2022-03-05
21.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡25年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號 6F/10F 2022-03-05
38.1萬/坪 總價 575.5 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡14年
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路12號 全F/4F 2022-03-04
35.0萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 14,700 萬
透天 46房2廳48衛 權狀 419.59 坪
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 10F/14F 2022-03-03
29.0萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 10F/14F 2022-03-03
29.4萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 4F/8F 2022-03-02
11.0萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路248號 4F/5F 2022-03-02
9.4萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡39年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄2號 3F/3F 2022-02-28
26.1萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.16 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉公園路83號 2F/15F 2022-02-28
28.1萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −159 萬
宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號 9F/16F 2022-02-27
33.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡6年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷7之1號 5F/13F 2022-02-26
19.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 12F/18F 2022-02-26
35.6萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 4F/22F 2022-02-25
44.0萬/坪 總價 1,236 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 16F/22F 2022-02-23
48.6萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之27號 全F/4F 2022-02-23
22.0萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.51 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −58 萬
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段299號 全F/3F 2022-02-23
21.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.5 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 8F/12F 2022-02-22
15.3萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.97 坪 屋齡26年
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷9號 4F/4F 2022-02-21
10.5萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.34 坪 屋齡38年
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之13號 全F/3F 2022-02-20
17.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.7 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 13F/22F 2022-02-16
43.1萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.07 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −61 萬
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄20號 13F/14F 2022-02-15
19.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡28年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 11F/22F 2022-02-14
43.1萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −156 萬
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 6F/13F 2022-02-13
31.9萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡14年

共 1,622 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／33 頁）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,347 筆，資料截至 2026 年第三季。

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