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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,325 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,325筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.7 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,172 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪359 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 384 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路165之3號 全F/4F 2025-05-14
8.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 488 萬
透天 4房1廳3衛 54.65坪 屋齡27年
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路一段85號 全F/4F 2025-05-05
14.6萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 0房0廳4衛 74.05坪 屋齡30年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路94巷4號 全F/3F 2025-05-03
15.2萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 61.31坪 屋齡28年
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路一段350巷12弄20號 全F/4F 2025-04-26
15.6萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 50.77坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷6之29號 全F/4F 2025-04-22
23.8萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳5衛 54.64坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉底路131號 全F/3F 2025-04-21
25.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 48.68坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷8之6號 全F/4F 2025-04-18
27.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 50.99坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷46號 全F/3F 2025-04-10
26.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,331 萬
透天 5房2廳4衛 50.04坪 屋齡4年
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄23號 全F/2F 2025-04-09
41.4萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房2廳6衛 71.95坪 屋齡11年
宜蘭縣礁溪鄉十六結路13之16號 全F/4F 2025-04-05
21.8萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 82.74坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路136之6號 全F/3F 2025-04-01
30.6萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房2廳7衛 110.93坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷8之11號 全F/4F 2025-03-27
26.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 51.79坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路11巷10號 全F/2F 2025-03-25
69.2萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 2房1廳2衛 20.81坪 屋齡55年
宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路15號 全F/3F 2025-03-20
29.7萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳6衛 86.74坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路40巷22弄10號 全F/4F 2025-03-18
33.1萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 3房2廳5衛 75.1坪 屋齡2年
宜蘭縣礁溪鄉二結路58號 全F/1F 2025-03-18
14.4萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 330 萬
透天 — 22.87坪 屋齡51年
宜蘭縣礁溪鄉三皇路31巷5號 全F/2F 2025-03-16
7.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 52.73坪 屋齡48年
宜蘭縣礁溪鄉大塭路47之1號 全F/4F 2025-03-15
13.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳3衛 59.43坪 屋齡30年
宜蘭縣礁溪鄉十六結路95之15號 全F/2F 2025-03-14
18.4萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 8房1廳8衛 35.4坪 屋齡45年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路61之18號 全F/3F 2025-03-12
31.2萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 96.29坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉茅埔六路66號 全F/2F 2025-03-11
39.4萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳3衛 83.69坪 屋齡17年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路61之17號 全F/3F 2025-03-10
29.9萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳5衛 96.29坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大路39之5號 全F/3F 2025-03-10
16.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 52.73坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −26 萬
宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路華美巷19號 全F/2F 2025-03-08
12.4萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 378 萬
透天 3房2廳2衛 30.51坪 屋齡46年
宜蘭縣礁溪鄉塭底路66之20號 全F/3F 2025-03-07
19.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳5衛 55.16坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段189號 全F/4F 2025-03-05
29.4萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳3衛 119.04坪 屋齡45年
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路172之36號 全F/3F 2025-03-02
34.1萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 5房2廳6衛 87.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2,418 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
宜蘭縣礁溪鄉塭底路49之7號 全F/2F 2025-02-26
9.8萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 376 萬
透天 4房1廳2衛 38.54坪 屋齡45年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄9號 全F/2F 2025-02-26
19.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 25.05坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路39之11號 全F/3F 2025-02-26
22.9萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 65.38坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之22號 全F/3F 2025-02-23
21.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳4衛 68.21坪 屋齡12年
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路46巷25號 全F/2F 2025-02-22
13.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 — 28.07坪 屋齡44年
宜蘭縣礁溪鄉育龍路17巷52號 全F/3F 2025-02-19
20.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳3衛 55.33坪 屋齡16年
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段71巷12弄5號 全F/4F 2025-02-16
18.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房2廳3衛 75.87坪 屋齡16年
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段196號 全F/3F 2025-02-16
22.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 5房3廳3衛 86.3坪
宜蘭縣礁溪鄉林尾路133之28號 全F/4F 2025-02-13
20.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳7衛 77.55坪 屋齡6年
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路68巷8號 全F/2F 2025-02-10
20.5萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 29.77坪 屋齡46年
宜蘭縣礁溪鄉四結98之1號 全F/2F 2025-01-23
34.2萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 6房3廳7衛 53.5坪 屋齡39年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路130之21號 全F/3F 2025-01-17
20.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 56.32坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路168號 全F/4F 2025-01-15
41.1萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 3房2廳4衛 79.01坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2,450 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +1,389 萬
宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷6之19號 全F/4F 2025-01-15
23.0萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳6衛 50.8坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉十六結路31之10號 全F/1F 2025-01-12
44.1萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 13.6坪 屋齡2年
宜蘭縣礁溪鄉十六結路68之15號 全F/1F 2025-01-12
68.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳2衛 33.4坪 屋齡20年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路80之16號 全F/1F 2025-01-06
69.1萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 — 13.46坪 屋齡14年
宜蘭縣礁溪鄉武暖路128之5號 全F/2F 2025-01-04
21.3萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房2廳7衛 147.89坪 屋齡11年
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭一路90號 全F/1F 2025-01-01
79.2萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 1,056 萬
透天 — 13.34坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉永興街116號 全F/3F 2024-12-12
13.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 0房0廳3衛 82.04坪 屋齡31年
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路93巷68號 全F/3F 2024-12-10
25.2萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 59.58坪
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷42號 全F/3F 2024-12-09
28.7萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 54.97坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路三段376巷7弄7號 全F/2F 2024-12-03
19.1萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡35年

共 384 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／8 頁）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,325 筆，資料截至 2026 年第二季。

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