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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,325 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,325筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.7 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,172 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪359 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,667 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之19號 全F/4F 2021-10-10
17.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 88.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +100 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 15F/22F 2021-10-10
47.4萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +87 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 15F/22F 2021-10-10
47.7萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +90 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷10號 6F/6F 2021-10-10
20.0萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 26.27坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之20號 全F/4F 2021-10-10
17.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 88.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +101 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路30巷6號 5F/6F 2021-10-10
14.2萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 21.51坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +20 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 3F/4F 2021-10-09
17.7萬/坪 總價 573 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.69坪 含車位 50萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷8號 6F/6F 2021-10-09
19.9萬/坪 總價 523 萬
華廈 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +34 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段314號 4F/7F 2021-10-09
18.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +45 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷10號 6F/8F 2021-10-09
21.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 21.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷6號 5F/5F 2021-10-08
16.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 26.27坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +29 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街21號 6F/7F 2021-10-08
14.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 13.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路二段273號 全F/3F 2021-10-08
27.3萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房1廳3衛 47.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +85 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 6F/9F 2021-10-07
35.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 23.45坪 屋齡10年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +54 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之46號 全F/4F 2021-10-07
18.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 76.14坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +90 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷13號 3F/13F 2021-10-07
24.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.76坪 屋齡10年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 3F/4F 2021-10-06
17.5萬/坪 總價 546 萬（扣車位 496 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.57坪 含車位 50萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +36 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2021-10-06
17.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.57坪 含車位 50萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路236巷28之2號 1F/4F 2021-10-06
21.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 21.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +30 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之9號 1F/7F 2021-10-06
28.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 18.37坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +35 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路123之16號 全F/2F 2021-10-06
27.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 69.89坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +127 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 3F/4F 2021-10-05
18.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.86坪 含車位 50萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路32號 1F/7F 2021-10-05
20.9萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 16.24坪 屋齡24年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路167號 12F/13F 2021-10-04
31.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.75坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +170 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之10號 全F/3F 2021-10-04
17.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 3房2廳3衛 72.55坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +82 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 9F/9F 2021-10-04
22.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 20.54坪 屋齡22年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +30 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路七段103巷8號 5F/5F 2021-10-03
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 24.63坪 屋齡27年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +20 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 6F/7F 2021-10-03
16.4萬/坪 總價 412.5 萬
華廈 2房1廳1衛 25.07坪 屋齡26年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉育英路149號 全F/3F 2021-10-02
20.7萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳5衛 72.47坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +98 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路80之10號 3F/7F 2021-10-02
12.0萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 378 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之4號 3F/7F 2021-10-02
15.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 15.95坪 屋齡28年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +16 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 4F/4F 2021-10-01
22.5萬/坪 總價 393 萬
華廈 1房2廳1衛 17.5坪
現在能賣多少 419 萬 較當時 +26 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號 2F/4F 2021-10-01
21.5萬/坪 總價 413 萬
華廈 2房2廳1衛 19.21坪
現在能賣多少 440 萬 較當時 +27 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之29號 全F/4F 2021-10-01
17.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳4衛 88坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +101 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之35號 全F/4F 2021-10-01
18.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 74.8坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +90 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路96號 1F/4F 2021-09-30
22.9萬/坪 總價 731 萬（扣車位 661 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.67坪 含車位 70萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +48 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路二段136號 全F/3F 2021-09-30
18.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 10房1廳3衛 94.2坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +114 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大塭路48之6號 全F 2021-09-30
10.2萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房3廳3衛 35.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +24 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路130之20號 全F/3F 2021-09-30
18.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳3衛 56.32坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +69 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號 14F/14F 2021-09-30
43.2萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.7坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 3F/13F 2021-09-30
34.5萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 37.34坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +84 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路三城巷59號 全F/2F 2021-09-29
15.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房3廳3衛 35.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +36 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 3F/4F 2021-09-28
21.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 30.91坪
現在能賣多少 714 萬 較當時 +44 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號 4F/4F 2021-09-28
22.0萬/坪 總價 842 萬
華廈 3房2廳2衛 38.33坪
現在能賣多少 897 萬 較當時 +55 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路二段53巷20號 全F/2F 2021-09-28
32.1萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 3房3廳4衛 77.3坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +162 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 7F/7F 2021-09-28
22.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 24.07坪 屋齡26年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 12F/13F 2021-09-28
36.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.14坪 屋齡5年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +60 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽街21號 3F/7F 2021-09-28
15.8萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 11.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 3F/4F 2021-09-27
18.5萬/坪 總價 542 萬（扣車位 482 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.5坪 含車位 60萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路98號 1F/4F 2021-09-26
23.5萬/坪 總價 608 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.72坪 含車位 70萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +40 萬（+7%）

共 3,667 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／74 頁）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,325 筆，資料截至 2026 年第二季。

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