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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,325 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,325筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.7 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,172 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪359 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,669 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之27號 全F/4F 2021-09-08
17.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 88.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +100 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷10號 3F/6F 2021-09-08
15.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 13.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷10號 4F/6F 2021-09-08
14.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 17.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段186號 2F/7F 2021-09-07
15.9萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.75坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 12F/14F 2021-09-07
31.6萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 19.81坪 屋齡6年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +41 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉林尾路90之12號 全F/3F 2021-09-07
11.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 725 萬
透天 6房0廳6衛 61.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大路23之31號 全F/1F 2021-09-07
44.2萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 13.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路158號 7F/13F 2021-09-06
21.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +56 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路53號 6F/12F 2021-09-06
18.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡25年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏二路168巷18弄16號 全F/3F 2021-09-05
12.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房4廳3衛 60.07坪 屋齡25年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +47 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路178號 7F/13F 2021-09-05
20.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡24年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +45 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 3F/4F 2021-09-04
20.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.86坪 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 8F/9F 2021-09-04
35.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房1廳2衛 23.47坪 屋齡10年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +54 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街56號 7F/9F 2021-09-04
30.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 1房2廳2衛 33.57坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +68 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路32號 6F/7F 2021-09-03
14.1萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 13.1坪 屋齡38年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 4F/13F 2021-09-03
25.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +31 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段170巷3號 全F 2021-09-03
23.3萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳5衛 61.7坪
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +94 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 5F/22F 2021-09-02
46.0萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +87 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉白雲二路108巷3號 全F/3F 2021-09-02
24.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 54.4坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +88 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之26號 全F/4F 2021-09-02
17.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 88.51坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +101 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 5F/8F 2021-09-01
13.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 17.54坪 屋齡28年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +15 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷35弄3號 全F/3F 2021-09-01
22.4萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳6衛 92.72坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +136 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 5F/9F 2021-08-31
20.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.3坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +27 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路139號 4F/4F 2021-08-30
21.8萬/坪 總價 446 萬
華廈 2房2廳1衛 20.46坪
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +29 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉三興巷9之5號 3F/5F 2021-08-30
15.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.58坪 含車位 50萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +43 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路185巷11號 全F/2F 2021-08-30
19.5萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +39 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 10F/22F 2021-08-29
42.1萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +79 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路161號 4F/10F 2021-08-29
33.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房1廳1衛 18.48坪 屋齡13年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +40 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號 2F/13F 2021-08-29
30.0萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 41.03坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +80 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路157之5號 全F/3F 2021-08-28
18.9萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房2廳3衛 49.63坪
現在能賣多少 999 萬 較當時 +61 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路304巷20號 3F/4F 2021-08-28
19.6萬/坪 總價 512 萬（扣車位 512 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.14坪 含車位
現在能賣多少 545 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段51號 4F/4F 2021-08-28
17.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳2衛 21.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +24 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路30巷6號 4F/6F 2021-08-28
13.6萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 12.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +11 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路81之13號 全F/4F 2021-08-27
17.3萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳4衛 88.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +100 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 11F/12F 2021-08-26
43.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.25坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +75 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄14號 5F/14F 2021-08-26
17.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 — 17.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣礁溪鄉五峰路12號 全F/3F 2021-08-25
33.9萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 1,856 萬
透天 5房1廳5衛 54.68坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +121 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷13號 9F/13F 2021-08-25
27.4萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 488 萬 較當時 +30 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 6F/8F 2021-08-23
21.3萬/坪 總價 426 萬
華廈 1房1廳1衛 20.02坪 屋齡22年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +28 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路83號 4F/15F 2021-08-23
24.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.4坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +51 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 3F/12F 2021-08-22
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.34坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +72 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 3F/13F 2021-08-22
34.3萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.9坪 屋齡5年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +58 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路137號 1F/4F 2021-08-21
26.1萬/坪 總價 502 萬
華廈 2房2廳1衛 19.21坪
現在能賣多少 535 萬 較當時 +33 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷13號 4F/13F 2021-08-21
25.4萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.76坪 屋齡10年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +41 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 13F/13F 2021-08-21
33.7萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡13年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +29 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 3F/18F 2021-08-21
32.2萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 32.16坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +68 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉和平路93之1號 3F/7F 2021-08-21
15.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 13.95坪 屋齡28年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +14 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉武暖路85之11號 全F/3F 2021-08-20
17.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房1廳5衛 51.56坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +60 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路83之26號 全F/4F 2021-08-20
15.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳5衛 76.98坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +78 萬（+7%）
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號 8F/14F 2021-08-20
46.0萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 38.73坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +116 萬（+7%）

共 3,669 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／74 頁）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,325 筆，資料截至 2026 年第二季。

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