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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,443筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.9 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓28.9 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年22.8 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪3,403 筆
一樓（含店面、騎樓）18.3 萬/坪130 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,174 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 11–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮大坑路205號 4F/11F 2022-11-20
40.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.16 坪
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號 2F/7F 2022-11-20
24.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.23 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路55巷42號 4F/5F 2022-11-17
20.2萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮武營路42巷13號 6F/6F 2022-11-17
13.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 652 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段277巷2號 4F/5F 2022-11-12
9.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 2F/15F 2022-11-12
26.4萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮三和路81號 2F/4F 2022-11-10
19.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段357號 3F/8F 2022-11-10
13.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 300 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡7年 含車位 50萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路61巷21弄2號 3F/6F 2022-11-10
9.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路一段157號 全F/2F 2022-11-06
18.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路26號 3F/7F 2022-11-06
11.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路三段127號 5F/5F 2022-11-05
10.4萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 7F/23F 2022-11-03
26.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡4年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮纘祥路80號 全F/2F 2022-11-02
51.1萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡65年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 22F/23F 2022-10-31
31.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮新興路81之4號 全F/2F 2022-10-28
13.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 2F/10F 2022-10-28
19.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段283巷65號 全F/4F 2022-10-26
13.9萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 8房2廳10衛 權狀 118.62 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −255 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +86 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 12F/15F 2022-10-24
23.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段227巷10號 2F/5F 2022-10-23
20.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪
現在能賣多少 747 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 5F/5F 2022-10-19
17.0萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段267巷67號 全F/4F 2022-10-18
15.3萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 12房1廳13衛 權狀 104.32 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111之3號 全F/3F 2022-10-15
19.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 73.87 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 6F/10F 2022-10-15
27.1萬/坪 總價 698 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 5F/15F 2022-10-15
26.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路676號 3F/9F 2022-10-13
18.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段491號 全F/2F 2022-10-12
6.9萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 389 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.59 坪 屋齡43年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段29號 全F/3F 2022-10-07
15.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 8F/23F 2022-10-07
25.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡4年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路676號 3F/9F 2022-10-06
18.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.71 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 11F/15F 2022-10-05
28.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡5年 含車位 80萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段161巷9號 全F/3F 2022-10-03
20.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 75.43 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2022-10-02
28.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路791號 3F/5F 2022-10-01
24.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.92 坪 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 8F/9F 2022-10-01
18.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路57號 全F/1F 2022-09-30
15.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 158.5 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 10.47 坪
現在能賣多少 167 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路57號 全F/1F 2022-09-30
65.1萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 681.5 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 10.47 坪
現在能賣多少 717 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮宜三路一段88巷23號 全F/2F 2022-09-28
18.2萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 41.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路六段51巷1號 全F/3F 2022-09-23
18.9萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 93.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 5F/5F 2022-09-22
12.8萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 89 萬 較當時 +4 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 3F/29F 2022-09-22
35.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮協天路789號 3F/5F 2022-09-21
23.7萬/坪 總價 977 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 13F/15F 2022-09-17
32.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡3年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路35巷21號 全F/3F 2022-09-15
22.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.56 坪
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 15F/29F 2022-09-14
32.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡5年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮公園路66巷1號 全F/4F 2022-09-14
10.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 812 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 78.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮龜山路162號 全F/3F 2022-09-13
17.3萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.93 坪 屋齡3年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮祥路151號 2F/4F 2022-09-12
19.9萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 5房2廳7衛 權狀 65.76 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮祥路149號 2F/4F 2022-09-12
19.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 5房2廳7衛 權狀 63.25 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣頭城鎮祥路147號 2F/4F 2022-09-11
22.6萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 5房2廳7衛 權狀 68.44 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +81 萬（+5%）

共 1,174 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／24 頁）。

看完宜蘭縣頭城鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看頭城鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,443 筆，資料截至 2026 年第三季。

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