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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 422 筆 · 單價中位 33.1 萬/坪 · 多數落在 23–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區西雲路118之1號 3F/9F 2024-06-26
37.0萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳1衛 18.65坪 屋齡20年
新北市五股區新城八路68號 10F/15F 2024-06-24
41.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區蓬萊路6巷29號 6F/9F 2024-06-23
40.3萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,321 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡28年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +419 萬
新北市五股區御史路1巷71號 4F/7F 2024-06-23
37.3萬/坪 總價 1,343 萬
華廈 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡15年
新北市五股區五福路43號 7F/18F 2024-06-21
36.0萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +415 萬
新北市五股區芳洲八路80號 1F/15F 2024-06-18
37.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.96坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區芳洲一路79號 2F/15F 2024-06-16
42.5萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.6坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
新北市五股區五福路117號 4F/7F 2024-06-15
30.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡29年 含車位 120萬
新北市五股區成泰路三段543巷7號 2F/6F 2024-06-15
31.4萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房1廳2衛 48.72坪 屋齡23年
新北市五股區登林路貿商巷6弄7號 10F/14F 2024-06-14
27.1萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡22年
新北市五股區水碓路16巷39號 9F/9F 2024-06-08
25.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.2坪 屋齡27年 含車位 150萬
新北市五股區水碓路16巷61號 3F/9F 2024-06-04
25.0萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路四段22巷2號 12F/18F 2024-06-03
23.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.37坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區登林路貿商巷2弄10號 3F/14F 2024-06-02
28.0萬/坪 總價 1,505 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡22年
新北市五股區五福路122號 3F/11F 2024-06-02
36.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +297 萬
新北市五股區成泰路一段7巷15弄17號 15F/16F 2024-06-01
36.3萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡30年 含車位 130萬
新北市五股區新城八路90號 11F/15F 2024-05-29
36.5萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,574 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.46坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區水碓路5巷2號 3F/14F 2024-05-26
36.0萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.96坪 屋齡27年
新北市五股區五福路148號 6F/8F 2024-05-25
32.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
新北市五股區芳洲八路82號 13F/15F 2024-05-25
47.1萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.89坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
新北市五股區五權七路18號 5F/8F 2024-05-23
25.9萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
華廈 — 241.23坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區五權七路22號 5F/8F 2024-05-23
25.9萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
華廈 — 269.96坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區五權七路24號 5F/8F 2024-05-23
25.9萬/坪 總價 6,220 萬（扣車位 6,220 萬）
華廈 — 240.05坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區自強路107巷5號 4F/7F 2024-05-23
23.8萬/坪 總價 523 萬
華廈 3房2廳2衛 21.97坪 屋齡22年
新北市五股區成泰路二段91巷29號 7F/17F 2024-05-20
37.7萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.55坪 屋齡28年
新北市五股區登林路貿商巷6弄7號 9F/14F 2024-05-17
20.9萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡22年
新北市五股區新城八路66號 1F/15F 2024-05-16
49.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 — 60.03坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +338 萬
新北市五股區水碓路13號 6F/14F 2024-05-16
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區五福路87號 11F/14F 2024-05-15
34.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.6坪 屋齡28年
新北市五股區民義路一段101之2號 1F/11F 2024-05-15
45.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 28.44坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區水碓路16巷3號 5F/9F 2024-05-12
27.7萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.85坪 屋齡27年 含車位 180萬
新北市五股區五福路51號 16F/18F 2024-05-12
34.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡29年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +223 萬
新北市五股區民義路一段103之2號 5F/11F 2024-05-02
38.2萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +436 萬
新北市五股區御史路1巷93號 2F/7F 2024-04-29
30.6萬/坪 總價 1,595 萬
華廈 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
新北市五股區御史路1巷69號 7F/7F 2024-04-28
35.8萬/坪 總價 1,273 萬
華廈 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
新北市五股區蓬萊路8號 3F/8F 2024-04-26
32.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡30年
新北市五股區五福路32巷21號 4F/12F 2024-04-26
21.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區御史路1巷99號 1F/7F 2024-04-17
42.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +486 萬
新北市五股區五福路114號 1F/11F 2024-04-16
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 55.67坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區登林路貿商巷2弄6號 13F/14F 2024-04-14
29.3萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 50.46坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
新北市五股區六合街94號 3F/8F 2024-04-13
21.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.9坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區水碓路16巷9號 8F/9F 2024-04-13
31.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路四段15號 7F/21F 2024-04-02
24.5萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.62坪 屋齡28年
新北市五股區水碓一路88號 全F/5F 2024-04-02
31.4萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 4,274 萬（扣車位 4,274 萬）
透天 5房3廳5衛 136.22坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區新城五路13號 14F/14F 2024-04-01
31.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 53.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
新北市五股區六合街24號 6F/8F 2024-03-25
25.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 53坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市五股區御史路1巷97號 2F/7F 2024-03-25
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區四維路90號 10F/11F 2024-03-25
41.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.74坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
新北市五股區五福路117號 7F/7F 2024-03-24
28.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡29年 含車位 130萬
新北市五股區六合街26號 6F/8F 2024-03-23
28.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +401 萬

共 422 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／9 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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