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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 422 筆 · 單價中位 33.1 萬/坪 · 多數落在 23–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路112號 5F/15F 2024-03-18
38.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.72坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區新城八路306號 9F/15F 2024-03-17
39.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 45.11坪 屋齡10年 含車位 200萬
新北市五股區蓬萊路6巷2號 7F/10F 2024-03-14
25.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 47.47坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區新城五路9號 2F/14F 2024-03-14
36.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.51坪 屋齡10年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
新北市五股區御成路139號 7F/14F 2024-03-11
36.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.44坪 屋齡14年 含車位 400萬
新北市五股區成泰路四段21號 11F/12F 2024-03-10
34.6萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡15年
新北市五股區五福路97號 6F/14F 2024-03-10
33.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房0廳1衛 24.27坪 屋齡28年
新北市五股區成泰路一段2之3號 13F/13F 2024-03-09
34.4萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡20年
新北市五股區成泰路四段23號 3F/12F 2024-03-08
35.5萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市五股區水碓一路13號 3F/7F 2024-03-08
38.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.38坪 屋齡10年 含車位 180萬
新北市五股區水碓七路26號 4F/5F 2024-03-07
26.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
公寓 6房3廳4衛 26.44坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區芳洲一路83號 15F/15F 2024-03-06
40.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.33坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲五路92號 13F/15F 2024-03-05
39.8萬/坪 總價 992 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.93坪 屋齡11年
新北市五股區中興路四段48巷17號 11F/12F 2024-03-03
20.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.66坪 屋齡28年 含車位 160萬
新北市五股區五福路51號 10F/18F 2024-02-28
28.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡29年
新北市五股區四維路90號 8F/11F 2024-02-25
32.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.74坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路三段315號 11F/12F 2024-02-25
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新城一路45號 7F/11F 2024-02-23
35.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.92坪 屋齡15年
新北市五股區民義路一段126巷2號 4F/5F 2024-02-22
28.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 40.45坪 屋齡26年
新北市五股區成泰路一段32巷15號 8F/10F 2024-02-22
35.0萬/坪 總價 905 萬
華廈 3房1廳2衛 25.88坪 屋齡27年
新北市五股區御史路1巷69號 7F/7F 2024-02-17
29.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡15年
新北市五股區西雲路199之4號 9F/9F 2024-02-14
33.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.23坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區西雲路105號 5F/13F 2024-02-06
31.2萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.43坪 屋齡26年
新北市五股區成泰路三段577巷85號 2F/9F 2024-02-04
33.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡27年
新北市五股區自強路139巷8號 8F/9F 2024-01-29
32.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路70號 5F/15F 2024-01-27
38.7萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.92坪 屋齡11年 含車位 220萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄10號 2F/14F 2024-01-27
24.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區登林路90號 2F/7F 2024-01-27
30.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡29年
新北市五股區新城八路102號 1F/15F 2024-01-25
36.6萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 45.73坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區成泰路二段91巷17號 8F/17F 2024-01-24
34.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.42坪 屋齡28年
新北市五股區水碓路16巷47號 3F/9F 2024-01-24
31.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 0房0廳1衛 16.44坪 屋齡27年
新北市五股區西雲路269巷1號 2F/5F 2024-01-22
26.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡30年
新北市五股區五福路37號 14F/16F 2024-01-18
32.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.35坪 屋齡29年
新北市五股區四維路114之5號 9F/12F 2024-01-17
37.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
新北市五股區五福路51號 8F/18F 2024-01-17
24.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.06坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區成泰路一段229號 4F/7F 2024-01-15
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路四段22巷29號 11F/12F 2024-01-14
29.7萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.8坪 屋齡29年
新北市五股區芳洲一路77號 4F/15F 2024-01-13
33.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.22坪 屋齡10年
新北市五股區登林路76之9號 11F/14F 2024-01-09
22.3萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡22年
新北市五股區五福路32巷38號 3F/13F 2024-01-07
28.3萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.11坪 屋齡29年
新北市五股區六合街11號 6F/8F 2024-01-06
27.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區民義路一段85之2號 7F/12F 2024-01-05
34.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.61坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
新北市五股區蓬萊路8號 4F/8F 2023-12-30
24.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 1房1廳1衛 17.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +21 萬（+5%）
新北市五股區新城八路126號 1F/15F 2023-12-29
39.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 49.72坪 屋齡10年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市五股區登林路81之42號 2F/13F 2023-12-28
36.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 19.53坪 屋齡22年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市五股區成泰路一段7巷15弄7號 9F/16F 2023-12-28
33.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市五股區新城八路122號 1F/15F 2023-12-24
38.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 39.19坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市五股區自強路148號 5F/7F 2023-12-24
33.8萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市五股區蓬萊路10號 3F/8F 2023-12-23
39.6萬/坪 總價 926.8 萬
華廈 2房2廳1衛 23.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市五股區六合街111號 6F/11F 2023-12-21
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +790 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +72 萬（+5%）

共 422 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／9 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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