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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,236 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 34–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區御史路1巷51號 4F/9F 2025-06-14
36.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +528 萬
新北市五股區新五路三段8號 3F/13F 2025-06-13
45.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +387 萬
新北市五股區新五路三段169號 6F/19F 2025-06-08
45.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.1坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
新北市五股區成洲七路56號 6F/15F 2025-06-05
42.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡1年 含車位 275萬
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
新北市五股區新城一路62號 8F/12F 2025-06-03
47.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.12坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
新北市五股區新五路二段283號 16F/18F 2025-06-03
50.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.81坪 屋齡3年 含車位 230萬
新北市五股區五福路100巷19號 7F/9F 2025-06-02
35.2萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 4房2廳3衛 100.05坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
新北市五股區新五路三段266號 17F/19F 2025-06-02
46.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.39坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段410號 9F/15F 2025-05-31
55.5萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.93坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成洲七路38號 15F/15F 2025-05-25
44.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
新北市五股區芳洲一路62號 14F/15F 2025-05-21
44.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡4年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +62 萬
新北市五股區新五路二段281號 14F/18F 2025-05-20
33.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
新北市五股區新五路二段506號 21F/24F 2025-05-18
55.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡2年 含車位 260萬
新北市五股區成洲七路38號 12F/15F 2025-05-10
41.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.36坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路335號 7F/15F 2025-05-09
52.6萬/坪 總價 1,424 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.07坪 屋齡0年
新北市五股區新五路三段8號 9F/13F 2025-05-09
46.2萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +386 萬
新北市五股區新五路二段530號 15F/24F 2025-05-08
48.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新五路三段173號 10F/19F 2025-05-07
41.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
新北市五股區芳洲一路23號 6F/15F 2025-05-04
41.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.22坪 屋齡8年 含車位 240萬
新北市五股區登林路96號 7F/14F 2025-05-04
42.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 36.91坪 屋齡6年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路337號 7F/15F 2025-05-02
54.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區成洲七路20號 10F/11F 2025-04-29
57.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.71坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區成洲七路22號 10F/11F 2025-04-29
56.7萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.09坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區芳洲一路90號 1F/15F 2025-04-29
43.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 — 31.41坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +191 萬
新北市五股區新五路二段259號 7F/13F 2025-04-27
42.7萬/坪 總價 2,623 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.25坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +555 萬
新北市五股區新城八路32號 12F/19F 2025-04-27
37.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.46坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區新城三路39之1號 12F/13F 2025-04-23
48.2萬/坪 總價 876 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.16坪 屋齡8年
新北市五股區成洲五路50號 4F/14F 2025-04-23
42.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.98坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲一路29號 12F/15F 2025-04-23
41.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.45坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +396 萬
新北市五股區新五路三段276號 5F/19F 2025-04-20
45.3萬/坪 總價 1,029 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.72坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
新北市五股區新五路二段528號 8F/24F 2025-04-20
52.5萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡2年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段332號 10F/19F 2025-04-20
51.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡4年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +191 萬
新北市五股區芳洲一路72號 4F/15F 2025-04-20
45.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.48坪 屋齡4年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路198號 8F/13F 2025-04-19
57.0萬/坪 總價 2,532 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡0年 含車位 445萬
新北市五股區成泰路三段392號 4F/15F 2025-04-19
54.5萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區芳洲二路142號 14F/14F 2025-04-19
45.2萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.31坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +249 萬
新北市五股區成泰路三段420號 7F/15F 2025-04-17
55.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段420號 6F/15F 2025-04-17
55.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新城一路68號 4F/12F 2025-04-12
43.7萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
新北市五股區芳洲二路146號 3F/14F 2025-04-06
40.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
新北市五股區成泰路三段508號 8F/11F 2025-04-04
55.4萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡0年
新北市五股區芳洲二路53號 6F/14F 2025-04-02
42.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.1坪 屋齡2年 含車位 260萬
新北市五股區新城八路337號 12F/15F 2025-03-30
56.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區芳洲二路140號 7F/14F 2025-03-30
48.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.76坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市五股區成洲六路31號 12F/15F 2025-03-29
56.3萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城八路359號 13F/15F 2025-03-29
46.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
新北市五股區新城八路251號 1F/15F 2025-03-29
48.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 — 38.02坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
新北市五股區新城八路375號 4F/15F 2025-03-27
54.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.25坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區成泰路一段189巷48號 4F/9F 2025-03-25
39.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
新北市五股區成泰路三段406號 12F/15F 2025-03-24
58.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.84坪 屋齡0年 含車位 275萬

共 1,236 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／25 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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