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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,236 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 34–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段165號 8F/19F 2025-03-23
51.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.73坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲二路47號 10F/14F 2025-03-23
40.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.81坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區水碓七路27號 3F/6F 2025-03-23
46.1萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.09坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +483 萬
新北市五股區新城八路20號 9F/19F 2025-03-22
39.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +79 萬
新北市五股區新城六路155號 14F/15F 2025-03-16
41.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡4年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
新北市五股區新五路二段520號 7F/24F 2025-03-16
47.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡2年 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
新北市五股區成洲七路70號 1F/15F 2025-03-13
52.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 — 73.79坪 屋齡1年 含車位 290萬
新北市五股區成泰路四段68號 4F/13F 2025-03-12
25.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.98坪 屋齡8年
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之3號 3F/9F 2025-03-09
34.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
新北市五股區成泰路三段406號 11F/15F 2025-03-08
57.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.33坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區新五路二段578號 14F/14F 2025-03-08
43.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區御史路1巷51之1號 5F/9F 2025-03-08
40.1萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.53坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +393 萬
新北市五股區成泰路三段438號 5F/6F 2025-03-08
51.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房1廳1衛 32.43坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路三段406號 13F/15F 2025-03-05
58.6萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.33坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區新城八路335號 11F/15F 2025-03-04
54.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區新五路二段337號 11F/13F 2025-03-02
38.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.32坪 屋齡7年 含車位 150萬
新北市五股區芳洲二路43號 14F/14F 2025-03-02
44.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +160 萬
新北市五股區新五路三段272號 5F/19F 2025-03-02
46.1萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.86坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路四段60號 5F/13F 2025-03-02
34.5萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.04坪 屋齡8年
新北市五股區新城八路32號 18F/19F 2025-03-01
45.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.46坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路341號 15F/15F 2025-02-28
56.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區新五路三段268號 19F/19F 2025-02-28
46.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.16坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段328之5號 7F/13F 2025-02-26
48.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.81坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
新北市五股區新五路二段540號 1F/24F 2025-02-25
49.2萬/坪 總價 3,087 萬（扣車位 3,087 萬）
住宅大樓 — 62.74坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新城三路37號 4F/13F 2025-02-25
44.3萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 24.74坪 屋齡8年
新北市五股區新城八路341號 12F/15F 2025-02-24
56.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區成洲七路22號 11F/11F 2025-02-23
57.6萬/坪 總價 2,046 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.09坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成洲七路2號 9F/11F 2025-02-22
56.3萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.7坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區新城一路16號 4F/12F 2025-02-22
36.0萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.27坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區成洲五路40號 2F/14F 2025-02-22
42.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +320 萬
新北市五股區新城八路337號 11F/15F 2025-02-20
56.0萬/坪 總價 2,071 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區新城八路367號 12F/15F 2025-02-20
54.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區登林路96號 2F/14F 2025-02-16
40.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.03坪 屋齡6年 含車位 220萬
新北市五股區新五路二段506號 3F/24F 2025-02-12
53.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段422號 4F/15F 2025-02-10
54.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.04坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區成洲五路48號 11F/14F 2025-02-06
42.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.39坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市五股區新五路三段200號 18F/19F 2025-02-05
44.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +421 萬
新北市五股區新城八路341號 7F/15F 2025-02-03
54.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路343號 7F/15F 2025-01-29
54.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 屋齡0年 含車位 235萬
新北市五股區新城八路367號 5F/15F 2025-01-27
54.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新五路二段518號 2F/24F 2025-01-26
40.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −150 萬
新北市五股區新五路二段337號 5F/13F 2025-01-25
46.2萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.32坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市五股區新五路三段155號 14F/19F 2025-01-24
44.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.96坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新五路三段151號 3F/19F 2025-01-24
43.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
新北市五股區新五路二段333號 7F/13F 2025-01-23
40.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段186號 11F/19F 2025-01-23
47.7萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區新城六路186號 1F/19F 2025-01-23
49.3萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 — 50.92坪 屋齡8年 含車位 265萬
新北市五股區新五路二段283號 13F/18F 2025-01-21
39.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區成洲七路2號 10F/11F 2025-01-20
58.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.7坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路一段61巷32號 15F/15F 2025-01-20
38.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +394 萬

共 1,236 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／25 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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