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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,236 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 34–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲一路29號 7F/15F 2025-01-19
44.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.63坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +506 萬
新北市五股區成泰路三段508號 7F/11F 2025-01-18
55.1萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.2坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城三路35號 3F/13F 2025-01-18
52.5萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.87坪 屋齡8年
新北市五股區四維路179號 3F/14F 2025-01-17
43.0萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 — 45.45坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區四維路179號 4F/14F 2025-01-13
41.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 27.45坪 屋齡2年
新北市五股區新城八路255號 14F/15F 2025-01-12
49.1萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.6坪 屋齡3年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段406號 10F/15F 2025-01-11
56.9萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.84坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新城八路339號 15F/15F 2025-01-09
56.0萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市五股區新五路二段502號 12F/24F 2025-01-07
51.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市五股區新城八路198號 11F/13F 2025-01-06
54.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區新城一路12號 5F/12F 2025-01-06
41.3萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡8年
新北市五股區新城一路82號 6F/14F 2025-01-01
45.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.21坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +301 萬
新北市五股區新五路三段256號 11F/19F 2024-12-31
37.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新五路二段566號 14F/14F 2024-12-30
49.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.87坪 屋齡9年 含車位 250萬
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-12-30
55.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −74 萬
新北市五股區新五路二段540號 15F/24F 2024-12-29
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
新北市五股區成洲五路28號 12F/19F 2024-12-26
35.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.9坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路二段253號 9F/13F 2024-12-26
41.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.01坪 屋齡8年 含車位 430萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +386 萬
新北市五股區新城三路27號 5F/13F 2024-12-26
47.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.99坪 屋齡7年 含車位 210萬
新北市五股區新城八路265號 14F/15F 2024-12-26
41.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.44坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區成洲五路22號 12F/19F 2024-12-22
39.2萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.37坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區成洲一路19號 6F/18F 2024-12-21
38.4萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.73坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
新北市五股區新城一路12號 12F/12F 2024-12-21
40.2萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.27坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +342 萬
新北市五股區新五路二段540號 23F/24F 2024-12-19
53.8萬/坪 總價 2,012 萬（扣車位 2,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段327號 4F/13F 2024-12-18
38.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −87 萬
新北市五股區四維路179號 6F/14F 2024-12-17
37.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −222 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −289 萬
新北市五股區成泰路三段146號 全F/2F 2024-12-13
59.4萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 4,572 萬（扣車位 4,112 萬）
透天 — 86.26坪 屋齡2年 含車位 460萬
新北市五股區成泰路三段142號 全F/2F 2024-12-13
62.1萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 4,677 萬（扣車位 4,217 萬）
透天 — 85.59坪 屋齡2年 含車位 460萬
新北市五股區成泰路三段140號 全F/2F 2024-12-13
59.3萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 4,467 萬（扣車位 4,027 萬）
透天 — 85.59坪 屋齡2年 含車位 440萬
新北市五股區成泰路三段138號 全F/2F 2024-12-13
55.8萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 4,572 萬（扣車位 3,862 萬）
透天 — 95.84坪 屋齡2年 含車位 710萬
新北市五股區芳洲八路150號 8F/15F 2024-12-08
42.7萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段228號 13F/19F 2024-12-07
37.8萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +323 萬
新北市五股區新城六路155號 13F/15F 2024-12-07
43.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
新北市五股區新城八路267號 6F/15F 2024-12-04
39.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
新北市五股區新城六路241號 4F/15F 2024-12-03
34.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.29坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
新北市五股區新城三路5號 10F/14F 2024-12-02
46.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.39坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
新北市五股區芳洲路59號 9F/15F 2024-12-01
46.6萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.56坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區登林路96號 3F/14F 2024-12-01
41.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.07坪 屋齡5年 含車位 200萬
新北市五股區新城六路159號 6F/15F 2024-11-30
48.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.85坪 屋齡3年 含車位 260萬
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2024-11-30
55.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲九路58號 13F/20F 2024-11-29
42.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +427 萬
新北市五股區御史路1巷22號 7F/9F 2024-11-24
35.3萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區新五路二段333號 11F/13F 2024-11-23
40.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
新北市五股區新五路三段276號 4F/19F 2024-11-17
48.1萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.54坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +318 萬
新北市五股區新五路二段510號 24F/24F 2024-11-16
54.0萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.59坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段518號 23F/24F 2024-11-16
53.2萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段510號 22F/24F 2024-11-16
55.1萬/坪 總價 2,046 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段548號 23F/24F 2024-11-16
53.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段226號 4F/19F 2024-11-15
41.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.71坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區新五路二段510號 23F/24F 2024-11-14
52.7萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位

共 1,236 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／25 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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