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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,968 筆 · 單價中位 39.7 萬/坪 · 多數落在 23–55 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

新北市五股區凌雲路一段83巷13弄10號 2F/4F 2025-12-27
23.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 27.22坪 屋齡41年
新北市五股區新五路二段327號 9F/13F 2025-12-26
38.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +216 萬
新北市五股區民義路一段185之6號 2F/8F 2025-12-26
22.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.04坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區水碓七路18號 4F/5F 2025-12-26
38.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 11.61坪 屋齡30年
新北市五股區西雲路113號 13F/14F 2025-12-24
29.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.79坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區蓬萊路6巷19號 3F/9F 2025-12-24
32.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡29年 含車位 200萬
新北市五股區工商路89號 4F/5F 2025-12-22
25.7萬/坪 總價 800 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡39年 親友
新北市五股區西雲路261號 5F/7F 2025-12-21
28.0萬/坪 總價 968 萬
華廈 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡33年
新北市五股區新城六路257號 7F/15F 2025-12-21
38.4萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.94坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新城三路25號 8F/13F 2025-12-20
43.2萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.5坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新城三路35號 4F/13F 2025-12-20
49.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.87坪 屋齡8年
新北市五股區水碓七路15號 3F/6F 2025-12-20
46.0萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 1,836 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.14坪 屋齡5年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +809 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +504 萬
新北市五股區成泰路三段402號 13F/15F 2025-12-20
54.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區成泰路一段189巷32弄21號 3F/4F 2025-12-20
23.9萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 28.84坪 屋齡40年
新北市五股區成泰路三段392號 6F/15F 2025-12-20
53.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區六合街37號 5F/8F 2025-12-19
26.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.55坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區成洲五路52號 9F/14F 2025-12-18
44.8萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 1,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.39坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區自強路14號 5F/5F 2025-12-17
21.8萬/坪 總價 590 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 27.02坪 屋齡38年 親友
新北市五股區民義路一段157之6號 1F/5F 2025-12-17
33.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 28.41坪 屋齡41年
新北市五股區五工路102號 全F/5F 2025-12-17
36.9萬/坪 土地 153.9 萬/坪 總價 46,800 萬
透天 — 1269.79坪 屋齡30年
新北市五股區新城六路243號 2F/15F 2025-12-15
42.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.71坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路一段139巷2弄7號 1F/5F 2025-12-15
24.7萬/坪 總價 800 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡38年 親友
新北市五股區新五路三段176號 12F/19F 2025-12-14
50.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.97坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +366 萬
新北市五股區新五路二段532號 4F/24F 2025-12-14
40.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.24坪 屋齡2年 含車位 230萬
新北市五股區成洲一路25號 15F/18F 2025-12-14
41.5萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
新北市五股區新五路三段218號 15F/15F 2025-12-14
43.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.54坪 屋齡8年 含車位 200萬
新北市五股區五福路75號 10F/14F 2025-12-14
29.8萬/坪 總價 901 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 30.28坪 屋齡29年 含車位 180萬
新北市五股區新城八路340號 13F/15F 2025-12-13
44.3萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡4年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −98 萬
新北市五股區六合街49號 1F/8F 2025-12-13
24.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.68坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +745 萬
新北市五股區芳洲一路83號 7F/15F 2025-12-12
39.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.33坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市五股區成泰路三段432號 11F/15F 2025-12-12
52.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡0年 含車位 245萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
新北市五股區明德路7巷12號 全F/2F 2025-12-12
39.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 200 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 5.12坪 屋齡48年 親友
新北市五股區民義路一段193巷2號 3F/7F 2025-12-11
17.4萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 華廈 5房2廳4衛 57.43坪 屋齡34年 親友
新北市五股區成泰路一段189巷13弄6號 3F/3F 2025-12-11
29.9萬/坪 總價 792 萬
公寓 3房2廳1衛 26.53坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +77 萬
新北市五股區凌雲路一段149巷56號 2F/5F 2025-12-08
23.4萬/坪 總價 1,005 萬
公寓 6房2廳1衛 42.94坪 屋齡43年
新北市五股區凌雲路一段156巷25號 7F/7F 2025-12-08
40.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市五股區新五路三段30號 10F/13F 2025-12-08
42.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.97坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +320 萬
新北市五股區成泰路三段412號 5F/15F 2025-12-07
45.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.16坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −199 萬
新北市五股區六合街26號 6F/8F 2025-12-07
29.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
新北市五股區蓬萊路6巷17號 9F/9F 2025-12-07
32.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.51坪 屋齡29年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段151號 7F/19F 2025-12-07
42.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
新北市五股區成泰路三段156號 11F/11F 2025-12-06
53.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.5坪 含車位 230萬
新北市五股區凌雲路一段133巷29號 3F/11F 2025-12-05
33.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.65坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
新北市五股區成泰路三段406號 15F/15F 2025-12-04
57.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.84坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區六合街111號 10F/11F 2025-12-03
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2025-12-02
50.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.89坪 屋齡2年 含車位 245萬
新北市五股區成泰路三段221巷13弄21號 2F/5F 2025-12-01
32.7萬/坪 總價 724 萬
公寓 2房1廳1衛 22.12坪 屋齡38年
新北市五股區水碓一路13號 7F/7F 2025-12-01
36.7萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 4房2廳2衛 51.73坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
新北市五股區成泰路三段445號 4F/5F 2025-11-30
21.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 5房1廳1衛 31.8坪 屋齡44年
新北市五股區新五路三段6號 4F/13F 2025-11-30
42.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.71坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +350 萬

共 2,968 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／60 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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