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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 668 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 23–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路326號 4F/15F 2024-12-15
39.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡10年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +329 萬
新北市五股區成泰路四段18號 10F/16F 2024-12-15
30.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.46坪 屋齡28年
新北市五股區自強路150巷5號 1F/7F 2024-12-14
35.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.15坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區成泰路一段32巷20號 4F/10F 2024-12-10
39.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 31.66坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路一段32巷16號 8F/10F 2024-12-10
38.2萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 4房2廳2衛 27.08坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路四段25號 11F/12F 2024-12-10
31.2萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.33坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市五股區登林路81之47號 8F/14F 2024-12-10
37.7萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.54坪 屋齡23年
新北市五股區自強路90巷40號 全F/2F 2024-12-08
51.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房2廳2衛 34.82坪 屋齡44年
新北市五股區登林路81之51號 12F/13F 2024-12-08
35.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.96坪 屋齡23年 含車位 200萬
新北市五股區民義路一段157之14號 2F/5F 2024-12-03
24.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 28.35坪 屋齡40年
新北市五股區新城六路241號 4F/15F 2024-12-03
34.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.29坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
新北市五股區民義路一段185之19號 6F/8F 2024-12-01
29.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.35坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區五福路39號 9F/18F 2024-12-01
33.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡29年
新北市五股區五福路14巷41號 4F/8F 2024-12-01
30.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.2坪 屋齡31年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
新北市五股區凌雲路一段158巷24號 1F/14F 2024-11-26
32.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡29年 含車位 200萬
新北市五股區新五路二段333號 11F/13F 2024-11-23
40.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
新北市五股區成泰路三段42號 6F/8F 2024-11-23
20.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房3廳4衛 96.54坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路三段42號 5F/8F 2024-11-23
21.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 — 95.03坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路四段18號 13F/16F 2024-11-20
28.0萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +162 萬
新北市五股區五權二路25號 全F/4F 2024-11-18
38.8萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 24,000 萬
透天 — 617.91坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −174 萬
新北市五股區新五路三段226號 4F/19F 2024-11-15
41.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.71坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段219之7號 3F/7F 2024-11-14
36.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡25年
新北市五股區御成路63巷16號 5F/5F 2024-11-14
26.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 0房2廳1衛 29.29坪 屋齡34年
新北市五股區成泰路四段3號 4F/5F 2024-11-09
21.2萬/坪 總價 394 萬
公寓 2房1廳1衛 18.57坪 屋齡43年
新北市五股區新城一路71號 6F/11F 2024-11-06
34.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.57坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市五股區工商路141號 2F/3F 2024-11-06
32.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 21.68坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區成泰路一段239號 3F/5F 2024-11-05
28.5萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳1衛 28.37坪 屋齡34年
新北市五股區新五路三段262號 5F/19F 2024-10-31
40.2萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
新北市五股區登林路78之1號 2F/4F 2024-10-30
27.8萬/坪 總價 635 萬
公寓 2房2廳1衛 22.83坪 屋齡44年
新北市五股區成泰路四段15號 14F/21F 2024-10-27
27.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.8坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +483 萬
新北市五股區新城六路167號 10F/15F 2024-10-25
40.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.03坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區成泰路一段32巷62號 7F/11F 2024-10-25
38.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.57坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區成泰路一段7巷25弄2號 1F/3F 2024-10-23
45.0萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 24.91坪 屋齡48年
新北市五股區凌雲路一段158巷17號 1F/7F 2024-10-22
39.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 32.89坪 屋齡31年
新北市五股區新城三路33號 8F/13F 2024-10-21
49.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 16.95坪 屋齡7年
新北市五股區登林路81之27號 5F/14F 2024-10-21
39.1萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.48坪 屋齡23年
新北市五股區登林路81之29號 11F/14F 2024-10-20
37.0萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.72坪 屋齡23年
新北市五股區西雲路118之16號 3F/9F 2024-10-20
39.5萬/坪 總價 1,081 萬
華廈 3房1廳1衛 27.35坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市五股區芳洲七路42號 10F/15F 2024-10-19
45.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區西雲路222號 4F/4F 2024-10-12
31.7萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 7房4廳4衛 34.19坪 屋齡45年
新北市五股區西雲路45號 5F/5F 2024-10-10
34.9萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房1廳1衛 23.47坪 屋齡33年
新北市五股區凌雲路一段158巷24號 6F/14F 2024-10-08
37.9萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.28坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路三段46號 8F/8F 2024-10-07
36.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區西雲路112之5號 2F/9F 2024-10-07
37.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 33.26坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
新北市五股區成泰路一段32巷28號 7F/10F 2024-10-06
44.0萬/坪 總價 762 萬
華廈 1房1廳2衛 17.32坪 屋齡27年
新北市五股區新五路二段331號 11F/13F 2024-10-04
49.4萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.95坪 屋齡6年
新北市五股區成泰路一段32巷11號 8F/10F 2024-10-03
38.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.87坪 屋齡27年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +551 萬
新北市五股區成泰路二段197巷36號 全F/3F 2024-10-02
31.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,606 萬
透天 — 83.7坪 屋齡43年
新北市五股區六合街124號 5F/10F 2024-09-30
29.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.72坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
新北市五股區四維路63號 4F/5F 2024-09-29
31.4萬/坪 總價 866 萬
公寓 3房2廳2衛 27.54坪 屋齡37年

共 668 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／14 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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