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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,763 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路三段577巷128號 1F/7F 2025-03-23
46.3萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 0房2廳1衛 27.83坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +94 萬
新北市五股區芳洲二路47號 10F/14F 2025-03-23
40.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.81坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄12號 3F/3F 2025-03-23
26.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 1房1廳1衛 24.13坪 屋齡44年
新北市五股區水碓七路27號 3F/6F 2025-03-23
46.1萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.09坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +483 萬
新北市五股區成泰路三段166號 8F/11F 2025-03-22
55.0萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.87坪 含車位 255萬
新北市五股區凌雲路一段149巷15號 9F/16F 2025-03-22
29.7萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.37坪 屋齡33年 含車位
新北市五股區凌雲路一段133巷37號 11F/11F 2025-03-22
38.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
新北市五股區水碓路16巷22號 5F/9F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡30年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路20號 9F/19F 2025-03-22
39.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +79 萬
新北市五股區五工二路101號 全F/3F 2025-03-21
104.5萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 33,360 萬
透天 — 319.34坪 屋齡32年
新北市五股區西雲路164號 5F/5F 2025-03-21
25.5萬/坪 總價 840 萬
公寓 6房3廳2衛 32.89坪 屋齡37年
新北市五股區五福路74號 7F/7F 2025-03-21
37.3萬/坪 總價 1,316 萬
華廈 2房2廳2衛 35.32坪 屋齡33年
新北市五股區自強路80之2號 5F/5F 2025-03-20
34.5萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡12年
新北市五股區登林路貿商巷6弄3號 5F/14F 2025-03-17
26.6萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡23年
新北市五股區五福路6巷17號 5F/5F 2025-03-17
26.6萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳1衛 29.15坪 屋齡44年
新北市五股區御成路63巷18號 3F/5F 2025-03-16
26.6萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳1衛 29.46坪 屋齡35年
新北市五股區中興路一段128巷34號 4F/5F 2025-03-16
40.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡33年 含車位
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 16F/16F 2025-03-16
37.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡33年 含車位 200萬
新北市五股區新城六路155號 14F/15F 2025-03-16
41.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡4年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
新北市五股區新五路二段520號 7F/24F 2025-03-16
47.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡2年 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
新北市五股區芳洲一路77號 10F/15F 2025-03-15
40.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市五股區成洲七路70號 1F/15F 2025-03-13
52.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 — 73.79坪 屋齡1年 含車位 290萬
新北市五股區成泰路三段577巷101號 1F/9F 2025-03-13
38.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.91坪 屋齡28年 含車位 220萬
新北市五股區自強路8號 3F/5F 2025-03-13
22.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 27.02坪 屋齡38年
新北市五股區蓬萊路6巷41號 8F/9F 2025-03-13
40.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房0廳1衛 9.07坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路四段68號 4F/13F 2025-03-12
25.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.98坪 屋齡8年
新北市五股區御成路131號 1F/14F 2025-03-10
45.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.56坪 屋齡15年
新北市五股區御成路137號 14F/14F 2025-03-09
38.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區御成路79號 5F/5F 2025-03-09
13.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡35年
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之3號 3F/9F 2025-03-09
34.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
新北市五股區自強路80號 5F/8F 2025-03-09
33.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.12坪 屋齡12年 含車位 170萬
新北市五股區蓬萊路24號 7F/11F 2025-03-09
38.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 26.27坪 屋齡29年 含車位 150萬
新北市五股區新城八路122號 14F/15F 2025-03-09
39.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區成泰路三段406號 11F/15F 2025-03-08
57.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.33坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區民義路一段50號 5F/5F 2025-03-08
30.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房0廳5衛 42.82坪 屋齡43年
新北市五股區新五路二段578號 14F/14F 2025-03-08
43.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲七路22號 5F/15F 2025-03-08
37.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +240 萬
新北市五股區御史路1巷51之1號 5F/9F 2025-03-08
40.1萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.53坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +393 萬
新北市五股區成泰路三段438號 5F/6F 2025-03-08
51.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房1廳1衛 32.43坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市五股區登林路78之2號 3F/4F 2025-03-08
21.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房1廳1衛 22.62坪 屋齡45年
新北市五股區成泰路四段15號 9F/21F 2025-03-07
21.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.96坪 屋齡29年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −242 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −326 萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄70號 1F/5F 2025-03-06
33.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳3衛 43.23坪 屋齡38年
新北市五股區五福路72號 4F/7F 2025-03-06
30.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡33年
新北市五股區成泰路三段406號 13F/15F 2025-03-05
58.6萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.33坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區新城八路326號 4F/15F 2025-03-05
39.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡11年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
新北市五股區新城八路335號 11F/15F 2025-03-04
54.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段158號 7F/11F 2025-03-04
59.6萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.95坪
新北市五股區自強路113巷8號 2F/5F 2025-03-04
23.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 25.93坪 屋齡41年
新北市五股區成泰路二段91巷15號 15F/17F 2025-03-04
35.8萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.69坪 屋齡29年
新北市五股區自強路113巷1弄2號 5F/5F 2025-03-03
26.0萬/坪 總價 694 萬
公寓 3房1廳1衛 26.73坪 屋齡41年

共 2,763 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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