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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,095 筆 · 單價中位 42.7 萬/坪 · 多數落在 25–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區水碓五路8號 2F/8F 2024-06-24
33.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −135 萬
新北市五股區新城八路341號 6F/15F 2024-06-23
53.4萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 480萬
新北市五股區成洲七路10號 9F/11F 2024-06-23
57.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.27坪 含車位 270萬
新北市五股區成洲七路8號 9F/11F 2024-06-23
57.7萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 38.11坪 含車位 280萬
新北市五股區成洲七路12號 6F/11F 2024-06-23
54.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.87坪 含車位 245萬
新北市五股區蓬萊路6巷29號 6F/9F 2024-06-23
40.3萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,321 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡28年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +419 萬
新北市五股區御史路1巷71號 4F/7F 2024-06-23
37.3萬/坪 總價 1,343 萬
華廈 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡15年
新北市五股區登林路98號 4F/24F 2024-06-23
52.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 225萬
新北市五股區中興路一段128巷2號 8F/9F 2024-06-23
27.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡32年 含車位
新北市五股區新城八路202號 8F/13F 2024-06-22
53.3萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 225萬
新北市五股區芳洲二路41號 4F/14F 2024-06-22
51.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.28坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +242 萬
新北市五股區御史路60之3號 6F/9F 2024-06-22
34.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
新北市五股區五福路43號 7F/18F 2024-06-21
36.0萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +415 萬
新北市五股區成泰路一段189巷18號 5F/17F 2024-06-21
26.0萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡31年
新北市五股區登林路100號 5F/24F 2024-06-20
56.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城三路17號 5F/14F 2024-06-20
47.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.45坪 屋齡9年
新北市五股區成洲七路2號 8F/11F 2024-06-19
55.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.7坪 含車位 240萬
新北市五股區登林路100號 7F/24F 2024-06-19
51.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.1坪 屋齡1年
新北市五股區成泰路三段536號 6F/15F 2024-06-18
55.3萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 含車位 250萬
新北市五股區新城八路365號 4F/15F 2024-06-18
55.1萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 含車位 255萬
新北市五股區御史路1巷51號 8F/9F 2024-06-18
35.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +463 萬
新北市五股區新城六路183號 10F/15F 2024-06-18
53.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.21坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
新北市五股區芳洲八路80號 1F/15F 2024-06-18
37.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.96坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新城八路335號 15F/15F 2024-06-17
53.3萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 235萬
新北市五股區成洲七路2號 11F/11F 2024-06-16
58.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.7坪 含車位 255萬
新北市五股區新五路三段262號 11F/19F 2024-06-16
40.1萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲一路79號 2F/15F 2024-06-16
42.5萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.6坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
新北市五股區五福路86巷3號 4F/7F 2024-06-16
35.5萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 2房2廳1衛 29.18坪 屋齡32年
新北市五股區新五路三段169號 18F/19F 2024-06-16
45.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.64坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +131 萬
新北市五股區芳洲路51號 8F/15F 2024-06-16
40.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.21坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路二段522號 17F/24F 2024-06-16
51.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市五股區成泰路一段61巷28號 13F/15F 2024-06-16
41.4萬/坪 總價 1,106 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡7年
新北市五股區成泰路三段410號 10F/15F 2024-06-15
55.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.45坪 含車位 250萬
新北市五股區五福路117號 4F/7F 2024-06-15
30.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡29年 含車位 120萬
新北市五股區成洲一路19號 9F/18F 2024-06-15
42.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.73坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
新北市五股區成泰路三段543巷7號 2F/6F 2024-06-15
31.4萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房1廳2衛 48.72坪 屋齡23年
新北市五股區新城八路339號 14F/15F 2024-06-14
51.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路343號 3F/15F 2024-06-14
58.3萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 250萬
新北市五股區新城八路355號 7F/15F 2024-06-14
53.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 含車位 255萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄7號 10F/14F 2024-06-14
27.1萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡22年
新北市五股區新五路二段526號 3F/24F 2024-06-14
48.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路377號 11F/15F 2024-06-13
55.8萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段438號 3F/6F 2024-06-13
54.1萬/坪 總價 1,368 萬
華廈 3房2廳1衛 25.26坪
新北市五股區成泰路三段438號 4F/6F 2024-06-12
54.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.91坪 含車位 185萬
新北市五股區成泰路三段398號 7F/15F 2024-06-11
56.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 含車位 260萬
新北市五股區五福路6巷33號 4F/5F 2024-06-11
23.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳1衛 28.66坪 屋齡43年
新北市五股區登林路98號 5F/24F 2024-06-11
55.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路341號 4F/15F 2024-06-09
51.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 225萬
新北市五股區成洲六路17號 15F/15F 2024-06-08
55.1萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.71坪 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段218號 10F/15F 2024-06-08
45.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.54坪 屋齡7年 含車位 190萬

共 2,095 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／42 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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