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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,094 筆 · 單價中位 42.7 萬/坪 · 多數落在 25–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區四維路81巷11號 4F/5F 2024-06-08
29.2萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡39年
新北市五股區水碓路16巷39號 9F/9F 2024-06-08
25.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.2坪 屋齡27年 含車位 150萬
新北市五股區芳洲八路166號 12F/15F 2024-06-08
40.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段408號 8F/15F 2024-06-07
54.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.45坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路353號 4F/15F 2024-06-07
53.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.21坪 含車位 240萬
新北市五股區成泰路一段139巷2弄9號 5F/5F 2024-06-07
26.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡37年
新北市五股區新城八路389號 14F/15F 2024-06-06
54.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.72坪 含車位 245萬
新北市五股區新五路三段262號 5F/19F 2024-06-06
39.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡7年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路275號 5F/15F 2024-06-05
45.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡2年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +227 萬
新北市五股區芳洲七路8號 10F/15F 2024-06-05
40.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.53坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新城六路259號 2F/15F 2024-06-05
38.7萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區登林路100號 13F/24F 2024-06-04
52.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區登林路100號 13F/24F 2024-06-04
53.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新五路三段167號 12F/19F 2024-06-04
45.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +204 萬
新北市五股區水碓路16巷61號 3F/9F 2024-06-04
25.0萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡27年
新北市五股區成洲七路20號 5F/11F 2024-06-03
53.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.39坪 含車位 235萬
新北市五股區成泰路四段22巷2號 12F/18F 2024-06-03
23.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.37坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區登林路98號 8F/24F 2024-06-03
53.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
新北市五股區新城八路202號 12F/13F 2024-06-02
54.2萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.49坪 含車位 235萬
新北市五股區新城三路21號 5F/14F 2024-06-02
41.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.84坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
新北市五股區成泰路二段49巷1號 6F/7F 2024-06-02
29.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡34年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +434 萬
新北市五股區成洲五路38號 8F/19F 2024-06-02
43.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.68坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區登林路貿商巷2弄10號 3F/14F 2024-06-02
28.0萬/坪 總價 1,505 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡22年
新北市五股區五福路122號 3F/11F 2024-06-02
36.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +297 萬
新北市五股區新城八路196號 8F/13F 2024-06-01
48.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.99坪 含車位 215萬
新北市五股區成泰路一段7巷15弄17號 15F/16F 2024-06-01
36.3萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡30年 含車位 130萬
新北市五股區成洲七路22號 6F/11F 2024-05-31
55.1萬/坪 總價 1,967 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.09坪 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段420號 8F/15F 2024-05-31
52.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 含車位 260萬
新北市五股區新五路二段502號 24F/24F 2024-05-31
55.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路389號 15F/15F 2024-05-30
55.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.72坪 含車位 245萬
新北市五股區新五路三段179號 9F/19F 2024-05-30
39.2萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
新北市五股區芳洲二路49號 12F/14F 2024-05-30
51.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.12坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新城八路90號 11F/15F 2024-05-29
36.5萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,574 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.46坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區四維路81巷17號 2F/5F 2024-05-29
32.9萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡39年
新北市五股區新五路二段650號 10F/15F 2024-05-29
49.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.01坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
新北市五股區芳洲路57號 5F/15F 2024-05-28
44.7萬/坪 總價 1,313 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
新北市五股區新城八路196號 10F/13F 2024-05-27
49.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.99坪 含車位 215萬
新北市五股區成泰路三段396號 10F/15F 2024-05-27
56.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.04坪 含車位 270萬
新北市五股區新城八路259號 12F/15F 2024-05-27
40.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.23坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路196號 6F/13F 2024-05-26
48.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.99坪 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段412號 6F/15F 2024-05-26
54.5萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.16坪 含車位 240萬
新北市五股區新城八路389號 13F/15F 2024-05-26
54.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.72坪 含車位 265萬
新北市五股區四維路179號 2F/14F 2024-05-26
49.3萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 27.17坪 屋齡1年
新北市五股區水碓路5巷2號 3F/14F 2024-05-26
36.0萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.96坪 屋齡27年
新北市五股區成洲五路57號 1F/11F 2024-05-25
59.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 — 35.4坪 含車位 275萬
新北市五股區五福路148號 6F/8F 2024-05-25
32.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
新北市五股區新五路二段548號 22F/24F 2024-05-25
52.7萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路18號 3F/19F 2024-05-25
39.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.21坪 屋齡7年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段163號 3F/19F 2024-05-25
40.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區芳洲二路55號 11F/14F 2024-05-25
50.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡1年 含車位 265萬

共 2,094 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／42 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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