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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,763 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區民義路一段85之2號 9F/12F 2023-08-13
33.9萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,566 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.79坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市五股區御史路13號 7F/8F 2023-08-13
29.7萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市五股區芳洲八路98號 9F/15F 2023-08-13
36.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市五股區成洲六路37號 3F/15F 2023-08-12
47.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.65坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市五股區新五路三段155號 12F/19F 2023-08-12
42.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.96坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市五股區新城五路9號 6F/14F 2023-08-12
36.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市五股區成泰路一段237號 4F/13F 2023-08-12
24.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.55坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市五股區新城六路177號 9F/15F 2023-08-12
38.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.83坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市五股區芳洲八路136號 3F/15F 2023-08-12
41.5萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.31坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市五股區成洲六路25號 14F/15F 2023-08-11
49.6萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.18坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市五股區新城三路43號 3F/12F 2023-08-11
37.8萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市五股區水碓三路91號 全F/4F 2023-08-11
35.7萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 5房3廳6衛 77.78坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市五股區成泰路一段32巷25號 3F/10F 2023-08-10
43.4萬/坪 總價 1,122 萬
華廈 2房2廳2衛 25.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市五股區五福路95號 6F/14F 2023-08-10
27.6萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.35坪 屋齡27年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市五股區芳洲九路58號 14F/20F 2023-08-09
35.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市五股區成泰路四段72號 11F/13F 2023-08-08
33.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡6年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
新北市五股區新五路三段272號 11F/19F 2023-08-08
41.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.61坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市五股區凌雲路一段133巷35號 6F/11F 2023-08-07
31.6萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市五股區新五路二段371號 10F/14F 2023-08-07
32.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.19坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市五股區西雲路77號 2F/8F 2023-08-06
26.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市五股區新五路三段11號 3F/9F 2023-08-06
37.6萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,705 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.48坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市五股區新城三路27號 4F/13F 2023-08-06
39.6萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 22.68坪 屋齡6年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市五股區新五路二段650號 3F/15F 2023-08-06
37.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.48坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市五股區成洲六路37號 8F/15F 2023-08-05
47.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.65坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市五股區成洲六路19號 8F/15F 2023-08-05
46.3萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.64坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市五股區新城八路389號 10F/15F 2023-08-05
48.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.72坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市五股區凌雲路一段83巷19號 3F/3F 2023-08-05
29.6萬/坪 總價 772 萬
公寓 3房2廳2衛 26.06坪 屋齡44年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市五股區芳洲一路23號 10F/15F 2023-08-05
41.7萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.22坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市五股區蓬萊路48號 2F/11F 2023-08-05
32.9萬/坪 總價 877 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 26.69坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市五股區新城八路80號 12F/15F 2023-08-05
37.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市五股區新城八路351號 7F/15F 2023-08-04
49.5萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.91坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市五股區成泰路四段52號 2F/13F 2023-08-04
32.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.72坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
新北市五股區新城八路6號 10F/19F 2023-08-04
28.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市五股區成洲七路46號 12F/15F 2023-08-04
55.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市五股區西雲路88巷3號 5F/5F 2023-08-02
23.2萬/坪 總價 510.7 萬
公寓 3房2廳1衛 22坪 屋齡40年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +24 萬（+5%）
新北市五股區水碓路7號 8F/14F 2023-08-02
27.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡26年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市五股區新城一路65號 2F/11F 2023-08-02
34.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市五股區成泰路一段2之5號 9F/13F 2023-08-01
33.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市五股區御史路1巷20號 4F/9F 2023-08-01
26.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.17坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市五股區六合街61號 8F/8F 2023-07-31
24.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市五股區新五路三段159號 19F/19F 2023-07-31
45.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市五股區芳洲八路140號 13F/15F 2023-07-31
38.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市五股區御成路20號 5F/9F 2023-07-31
32.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市五股區凌雲路一段149巷13號 13F/16F 2023-07-31
19.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.97坪 屋齡31年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
新北市五股區蓬萊路36號 3F/11F 2023-07-30
36.4萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 19.36坪 屋齡27年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市五股區新五路二段305號 7F/18F 2023-07-30
40.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市五股區新城六路163號 7F/15F 2023-07-30
34.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市五股區新五路二段305號 4F/18F 2023-07-30
38.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市五股區芳洲二路43號 13F/14F 2023-07-30
40.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市五股區新城六路165號 4F/15F 2023-07-29
46.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +95 萬（+5%）

共 2,763 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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