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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 856 筆 · 單價中位 42.8 萬/坪 · 多數落在 29–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲九路50號 21F/22F 2024-08-16
47.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +183 萬
新北市五股區新城三路27號 7F/13F 2024-08-14
50.9萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.68坪 屋齡7年
新北市五股區新城六路253號 7F/15F 2024-08-11
38.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-08-10
51.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲二路146號 13F/14F 2024-08-10
37.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.96坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區芳洲七路42號 5F/15F 2024-08-09
48.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲路59號 10F/15F 2024-08-06
53.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.13坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市五股區芳洲九路60號 20F/20F 2024-08-06
50.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
新北市五股區新五路三段183號 14F/19F 2024-08-06
42.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.88坪 屋齡7年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
新北市五股區五福路52巷20號 3F/4F 2024-08-04
25.9萬/坪 總價 623 萬
公寓 2房2廳1衛 24.01坪 屋齡40年
新北市五股區新城八路253號 9F/15F 2024-07-28
49.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.63坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-07-28
54.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 215萬
新北市五股區成泰路三段46號 8F/8F 2024-07-26
26.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡30年
新北市五股區新城六路235號 10F/15F 2024-07-26
35.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
新北市五股區登林路98號 2F/24F 2024-07-22
54.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路339號 13F/15F 2024-07-21
57.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 含車位 250萬
新北市五股區水碓路16巷16號 6F/9F 2024-07-20
35.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.56坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新五路三段242號 12F/19F 2024-07-18
40.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區登林路100號 9F/24F 2024-07-15
54.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段310之1號 5F/19F 2024-07-13
50.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.83坪 屋齡3年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區登林路98號 4F/24F 2024-07-13
55.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡1年 含車位 440萬
新北市五股區西雲路112之9號 5F/6F 2024-07-12
35.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 22.21坪 屋齡20年
新北市五股區登林路100號 12F/24F 2024-07-12
55.3萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段232號 8F/19F 2024-07-11
39.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.16坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新五路三段157號 4F/19F 2024-07-09
43.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區芳洲七路38號 9F/15F 2024-07-09
48.3萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.18坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲七路20號 10F/15F 2024-07-09
48.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +399 萬
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-08
52.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡1年
新北市五股區成洲七路52號 10F/15F 2024-07-07
45.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
新北市五股區水碓路16巷33號 8F/9F 2024-07-07
37.0萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡27年
新北市五股區成洲七路48號 7F/15F 2024-07-07
52.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.86坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段566號 8F/14F 2024-07-06
40.9萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
新北市五股區新城八路348號 8F/15F 2024-07-06
54.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.41坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-07-06
53.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
新北市五股區新城八路196號 11F/13F 2024-07-05
53.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.99坪 含車位 245萬
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-05
53.9萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-04
56.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成洲七路50號 4F/15F 2024-07-01
49.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.83坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區成泰路三段543巷27號 3F/5F 2024-06-30
28.9萬/坪 總價 815 萬
公寓 2房2廳2衛 28.22坪 屋齡40年
新北市五股區成洲七路12號 7F/11F 2024-06-29
56.1萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.87坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路196號 9F/13F 2024-06-29
52.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.99坪 含車位 215萬
新北市五股區成泰路一段7巷15弄5號 14F/16F 2024-06-29
42.8萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.75坪 屋齡30年
新北市五股區五福路14巷45號 5F/8F 2024-06-29
35.2萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房1廳1衛 25.3坪 屋齡31年
新北市五股區新城八路206號 7F/13F 2024-06-28
51.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38坪 含車位 225萬
新北市五股區成泰路一段2之19號 4F/13F 2024-06-28
38.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.22坪 屋齡20年 含車位 200萬
新北市五股區登林路100號 4F/24F 2024-06-28
53.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段7巷9弄24號 1F/4F 2024-06-28
33.8萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 2房2廳2衛 30.48坪 屋齡44年
新北市五股區新五路三段218號 6F/15F 2024-06-28
46.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.54坪 屋齡7年 含車位 200萬
新北市五股區西雲路5號 4F/5F 2024-06-28
30.9萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳1衛 23.66坪 屋齡42年
新北市五股區成泰路一段32巷28號 4F/10F 2024-06-27
44.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.85坪 屋齡27年 含車位

共 856 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／18 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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