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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,748 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路267號 8F/15F 2024-05-21
39.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
新北市五股區成洲六路17號 14F/15F 2024-05-20
52.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.71坪 含車位 265萬
新北市五股區五福路34號 4F/5F 2024-05-20
29.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 24.23坪 屋齡43年
新北市五股區成泰路二段91巷29號 7F/17F 2024-05-20
37.7萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.55坪 屋齡28年
新北市五股區新五路二段530號 16F/24F 2024-05-20
46.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路206號 11F/13F 2024-05-19
49.3萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路206號 10F/13F 2024-05-19
49.0萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路375號 11F/15F 2024-05-19
55.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.25坪 含車位 245萬
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2024-05-19
54.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成洲六路33號 11F/15F 2024-05-18
51.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.85坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路385號 12F/15F 2024-05-18
53.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.43坪 含車位 255萬
新北市五股區芳洲八路142號 7F/15F 2024-05-18
42.7萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +489 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
新北市五股區登林路81之49號 11F/14F 2024-05-18
39.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 21.76坪 屋齡23年
新北市五股區凌雲路一段149巷13號 11F/16F 2024-05-17
34.9萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.7坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +265 萬
新北市五股區新五路三段266號 19F/19F 2024-05-17
36.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.79坪 屋齡5年 含車位
新北市五股區芳洲七路28號 1F/15F 2024-05-17
53.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 39.54坪 屋齡9年 含車位 200萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄7號 9F/14F 2024-05-17
20.9萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡22年
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2024-05-17
55.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區中興路一段151巷52號 全F/2F 2024-05-17
25.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 — 44.24坪 屋齡57年
新北市五股區成泰路三段438號 6F/6F 2024-05-16
53.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.04坪 含車位 185萬
新北市五股區新城八路10號 15F/19F 2024-05-16
36.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
新北市五股區新城八路66號 1F/15F 2024-05-16
49.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 — 60.03坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +338 萬
新北市五股區成洲七路38號 14F/15F 2024-05-16
44.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.36坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區水碓路13號 6F/14F 2024-05-16
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區成洲七路2號 7F/11F 2024-05-15
54.5萬/坪 總價 1,982 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.7坪 含車位 255萬
新北市五股區成洲七路2號 5F/11F 2024-05-15
53.7萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,701 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.7坪 含車位 255萬
新北市五股區新城八路255號 9F/15F 2024-05-15
46.1萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.6坪 屋齡2年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路四段58號 7F/13F 2024-05-15
31.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 30.87坪 屋齡7年
新北市五股區五福路87號 11F/14F 2024-05-15
34.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.6坪 屋齡28年
新北市五股區芳洲一路81號 14F/15F 2024-05-15
40.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.51坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +251 萬
新北市五股區民義路一段101之2號 1F/11F 2024-05-15
45.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 28.44坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區芳洲二路32號 14F/14F 2024-05-14
43.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
新北市五股區新城八路206號 9F/13F 2024-05-13
48.6萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38坪 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段510號 4F/11F 2024-05-13
51.6萬/坪 總價 1,432 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27.77坪
新北市五股區新五路三段242號 14F/19F 2024-05-13
38.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲七路18號 12F/15F 2024-05-13
36.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
新北市五股區成泰路四段22巷8號 3F/18F 2024-05-13
23.8萬/坪 總價 1,142 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.02坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +229 萬
新北市五股區新城八路198號 4F/13F 2024-05-12
48.5萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 含車位 215萬
新北市五股區成泰路三段510號 8F/11F 2024-05-12
52.5萬/坪 總價 1,457 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27.77坪
新北市五股區新城八路389號 3F/15F 2024-05-12
52.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.72坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路367號 6F/15F 2024-05-12
54.0萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 含車位 255萬
新北市五股區水碓路16巷3號 5F/9F 2024-05-12
27.7萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.85坪 屋齡27年 含車位 180萬
新北市五股區自強路57號 5F/5F 2024-05-12
25.3萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房2廳2衛 32.83坪 屋齡34年
新北市五股區五福路51號 16F/18F 2024-05-12
34.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡29年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +223 萬
新北市五股區自強路90巷33之1號 2F/5F 2024-05-12
29.8萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房2廳2衛 34.61坪 屋齡9年
新北市五股區成洲七路52號 3F/15F 2024-05-12
53.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區五福路41號 8F/18F 2024-05-12
35.3萬/坪 總價 1,126 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.92坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市五股區成洲七路6號 6F/11F 2024-05-11
54.7萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 38.34坪 含車位 240萬
新北市五股區新城八路200號 4F/13F 2024-05-11
51.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 含車位 215萬
新北市五股區芳洲路51號 12F/15F 2024-05-11
35.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.21坪 屋齡9年 含車位

共 2,748 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／55 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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