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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,888 筆 · 單價中位 35.4 萬/坪 · 多數落在 22–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路66號 9F/15F 2025-04-20
37.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲一路72號 4F/15F 2025-04-20
45.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.48坪 屋齡4年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲二路142號 14F/14F 2025-04-19
45.2萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.31坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +249 萬
新北市五股區四維路81巷3號 3F/5F 2025-04-16
21.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡40年
新北市五股區登林路貿商巷6弄1號 5F/14F 2025-04-15
22.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡23年
新北市五股區新城六路259號 12F/15F 2025-04-13
37.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區新城三路19號 7F/14F 2025-04-13
46.1萬/坪 總價 982 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.4坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
新北市五股區五福路6巷33號 4F/5F 2025-04-13
25.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳1衛 28.66坪 屋齡44年
新北市五股區新城一路68號 4F/12F 2025-04-12
43.7萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
新北市五股區四維路30巷37號 全F/2F 2025-04-08
68.6萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳3衛 55.36坪 屋齡41年
新北市五股區芳洲二路146號 3F/14F 2025-04-06
40.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
新北市五股區新城八路100號 11F/15F 2025-04-02
42.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲二路140號 7F/14F 2025-03-30
48.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.76坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市五股區民義路一段58號 4F/5F 2025-03-30
24.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳2衛 32.02坪 屋齡43年
新北市五股區成泰路三段2巷1號 3F/5F 2025-03-30
21.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
新北市五股區新城八路359號 13F/15F 2025-03-29
46.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
新北市五股區成泰路四段19號 2F/12F 2025-03-29
30.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.87坪 屋齡16年 含車位 130萬
新北市五股區芳洲一路56號 21F/23F 2025-03-29
42.1萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.04坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +249 萬
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 5F/16F 2025-03-24
27.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 43.11坪 屋齡33年 含車位
新北市五股區新五路三段165號 8F/19F 2025-03-23
51.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.73坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲二路47號 10F/14F 2025-03-23
40.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.81坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區水碓七路27號 3F/6F 2025-03-23
46.1萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.09坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +483 萬
新北市五股區水碓路16巷22號 5F/9F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡30年 含車位 200萬
新北市五股區五工二路101號 全F/3F 2025-03-21
104.5萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 33,360 萬
透天 — 319.34坪 屋齡32年
新北市五股區自強路80之2號 5F/5F 2025-03-20
34.5萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡12年
新北市五股區登林路貿商巷6弄3號 5F/14F 2025-03-17
26.6萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡23年
新北市五股區御成路63巷18號 3F/5F 2025-03-16
26.6萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳1衛 29.46坪 屋齡35年
新北市五股區中興路一段128巷34號 4F/5F 2025-03-16
40.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡33年 含車位
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 16F/16F 2025-03-16
37.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡33年 含車位 200萬
新北市五股區新城六路155號 14F/15F 2025-03-16
41.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡4年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
新北市五股區新五路二段520號 7F/24F 2025-03-16
47.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡2年 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
新北市五股區芳洲一路77號 10F/15F 2025-03-15
40.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市五股區自強路8號 3F/5F 2025-03-13
22.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 27.02坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路四段68號 4F/13F 2025-03-12
25.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.98坪 屋齡8年
新北市五股區御成路79號 5F/5F 2025-03-09
13.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡35年
新北市五股區凌雲路一段158巷57弄22之3號 3F/9F 2025-03-09
34.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
新北市五股區自強路80號 5F/8F 2025-03-09
33.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.12坪 屋齡12年 含車位 170萬
新北市五股區新城八路122號 14F/15F 2025-03-09
39.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區新五路二段578號 14F/14F 2025-03-08
43.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區御史路1巷51之1號 5F/9F 2025-03-08
40.1萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.53坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +393 萬
新北市五股區成泰路三段438號 5F/6F 2025-03-08
51.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房1廳1衛 32.43坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市五股區五福路72號 4F/7F 2025-03-06
30.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡33年
新北市五股區成泰路二段91巷15號 15F/17F 2025-03-04
35.8萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.69坪 屋齡29年
新北市五股區自強路113巷1弄2號 5F/5F 2025-03-03
26.0萬/坪 總價 694 萬
公寓 3房1廳1衛 26.73坪 屋齡41年
新北市五股區自強路113巷1弄2號 4F/5F 2025-03-03
26.0萬/坪 總價 694 萬
公寓 0房2廳1衛 26.73坪 屋齡41年
新北市五股區民義路一段161號 4F/5F 2025-03-03
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 22.65坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
新北市五股區芳洲二路43號 14F/14F 2025-03-02
44.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +160 萬
新北市五股區新五路三段272號 5F/19F 2025-03-02
46.1萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.86坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路四段60號 5F/13F 2025-03-02
34.5萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.04坪 屋齡8年
新北市五股區新城八路32號 18F/19F 2025-03-01
45.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.46坪 屋齡8年 含車位 220萬

共 2,888 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／58 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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