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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,096 筆 · 單價中位 42.7 萬/坪 · 多數落在 25–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路361號 6F/15F 2025-09-20
49.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
新北市五股區芳洲一路83號 9F/15F 2025-09-20
39.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.33坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
新北市五股區成泰路三段398號 12F/15F 2025-09-19
58.7萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區西雲路88巷6號 3F/5F 2025-09-17
28.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 21.77坪 屋齡42年
新北市五股區工商路89號 3F/5F 2025-09-14
31.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡39年
新北市五股區自強路119號 2F/5F 2025-09-13
21.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 26.44坪 屋齡41年
新北市五股區成泰路三段408號 7F/15F 2025-09-10
55.9萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.45坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段188號 7F/19F 2025-09-09
43.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區新五路三段266號 12F/19F 2025-09-09
41.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.73坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
新北市五股區五福路68巷2弄1號 5F/5F 2025-09-09
25.0萬/坪 總價 825 萬
公寓 4房1廳2衛 32.96坪 屋齡39年
新北市五股區五權路7巷10號 7F/8F 2025-09-08
28.1萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 — 241.54坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新五路三段240號 15F/19F 2025-09-08
37.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄81號 3F/5F 2025-09-07
23.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 24.73坪 屋齡38年
新北市五股區登林路81之17號 11F/14F 2025-09-06
32.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.75坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區新五路三段276號 10F/19F 2025-09-05
40.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.2坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
新北市五股區成泰路三段426號 5F/15F 2025-09-05
54.3萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,784 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路一段189巷32弄11號 2F/4F 2025-09-05
26.8萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
新北市五股區芳洲二路39號 9F/14F 2025-09-03
39.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.37坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新五路三段28號 12F/13F 2025-09-02
42.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區六合街13號 6F/8F 2025-09-02
25.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房1廳1衛 56.85坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區御成路145號 7F/14F 2025-09-01
34.2萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區新五路三段30號 11F/13F 2025-08-31
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.97坪 屋齡9年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段426號 4F/15F 2025-08-28
54.0萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段408號 9F/15F 2025-08-26
55.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.45坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段272號 4F/19F 2025-08-26
45.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.86坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +333 萬
新北市五股區成泰路三段408號 10F/15F 2025-08-26
57.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.45坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城八路387號 4F/15F 2025-08-26
55.6萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 2F/3F 2025-08-24
25.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡47年
新北市五股區成泰路三段392號 15F/15F 2025-08-23
56.6萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段156號 6F/11F 2025-08-22
56.0萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區新五路二段562號 5F/14F 2025-08-20
25.2萬/坪 總價 644 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.58坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區西雲路203巷12號 1F/9F 2025-08-19
29.9萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡30年
新北市五股區新五路三段256號 9F/19F 2025-08-16
35.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
新北市五股區成泰路一段186號 全F/2F 2025-08-15
40.5萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳2衛 43.45坪 屋齡52年
新北市五股區新五路三段175號 15F/19F 2025-08-14
48.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區新城三路49號 12F/15F 2025-08-14
39.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.49坪 屋齡10年 含車位 220萬
新北市五股區凌雲路一段156巷25號 5F/7F 2025-08-14
40.1萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
新北市五股區登林路貿商巷8弄9號 1F/14F 2025-08-13
27.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.4坪 屋齡23年
新北市五股區新五路三段222號 1F/19F 2025-08-11
42.6萬/坪 總價 3,510 萬
住宅大樓 — 82.34坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −150 萬
新北市五股區成泰路三段150號 4F/11F 2025-08-10
58.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.85坪 含車位 225萬
新北市五股區五福路60號 8F/12F 2025-08-10
34.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.46坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +357 萬
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 1F/16F 2025-08-06
36.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +348 萬
新北市五股區成泰路三段328之6號 12F/13F 2025-08-05
40.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市五股區新五路三段268號 14F/19F 2025-08-05
42.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.16坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
新北市五股區登林路96號 12F/14F 2025-08-04
41.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.55坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區新五路二段532號 11F/24F 2025-08-03
43.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
新北市五股區六合街112號 6F/10F 2025-08-03
26.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +821 萬
新北市五股區成泰路四段24之2號 11F/13F 2025-08-02
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.4坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
新北市五股區新城八路361號 3F/15F 2025-08-02
44.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市五股區新城八路359號 12F/15F 2025-07-31
55.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬

共 2,096 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／42 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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